Engel & Völkers

Villa mit Garten, Pool und Meerblick in Binisafua, Menorca

560.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 192 m² Gesamtfläche
  • 585 m² Grundstücksfläche
  • 15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus im klassischen menorquinischen Baustil mit 190 m² bebauter Fläche auf einem 600 m² großen Grundstück, das in einer ruhigen Straße der Urbanisation Binisafua an der Südostküste der Insel liegt, nur wenige Schritte von zwei schönen Buchten entfernt: der Binisafua Playa und Es Caló Blanc; der ideale Ort, um wunderbare Ferien zu genießen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin und Deckenventilator, einer Küche mit Zugang zum Waschraum und zur Garage, zwei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer und einer kleinen Werkstatt. Das Wohnzimmer führt zu einer angenehmen verglasten Veranda, die in den Garten führt. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich im ersten Stock und hat Zugang zu einer verglasten Terrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bietet. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die Außenfenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, und das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse und ein Swimmingpool, ein Grillbereich und eine Pergola mit einer gemauerten Tisch-Sitzgruppe, ideal, um die angenehmen Mittag- und Abendessen mit Familie oder Freunden im mediterranen Klima zu genießen. Der Rest des Grundstücks ist ein wunderschöner Garten mit einer großen Vielfalt an Pflanzen und Obstbäumen: Pflaumen, Mispeln, ein Apfelbaum und ein Zitronenbaum. Die perfekte Immobilie, um einen fantastischen Sommer auf Menorca zu verbringen.

Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKamin
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Adela Ródenas

Engel & Völkers ID: W-02WFFD

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Gesamtfläche

192 m²

Grundstücksfläche

585 m²

Terrassenfläche

15 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1991

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

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Anbieter:

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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