Engel & Völkers
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Außergewöhnliches Anwesen mit Touristenlizenz

520.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 252 m² Gesamtfläche
  • 200 m² Wohnfläche
  • 918 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten. Das Anwesen verfügt über eine Touristenlizenz, die sich für die Vermietung eignet Wenn Sie eintreten, erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kamin. Dieser Bereich geht mühelos in eine Terrasse und einen wunderschön angelegten Garten mit privatem Pool über und bietet den idealen Rahmen zum Entspannen und Unterhalten. Die separate, voll ausgestattete Küche soll die kulinarische Kreativität anregen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein praktisches Badezimmer mit Dusche und ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschränken – perfekt für Gäste oder als Heimbüro. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, jedes mit Einbauschränken und gemeinsamem Zugang zu einer schönen Terrasse. Der Star dieser Ebene ist die exquisite Master-Suite, die über ein Ankleidezimmer, eine private Terrasse und ein eigenes Badezimmer mit Doppeldusche verfügt und so einen luxuriösen persönlichen Rückzugsort schafft. Draußen schaffen der üppige Garten und der glitzernde Pool des Anwesens eine ruhige Oase, um die Natur zu genießen. Eine Garage mit Stauraum für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Parkplätzen rundet diese funktionale Ausstattung ab. Das 2005 erbaute und außergewöhnlich gut gepflegte Anwesen verfügt auch über eine Touristenlizenz und eignet sich daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Mietmöglichkeiten. Im schönen Viertel Les Colines gelegen, bietet dieses Anwesen eine harmonische Balance zwischen ruhiger grüner Umgebung und bequemem Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Dragana Milosevic

Engel & Völkers ID: W-02XJQW

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

252 m²

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

918 m²

Bodenbelag

Laminat

Energieausweis

Baujahr

2005

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

133 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

133 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Elektrische Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Olivella, Katalonien

Das Leben im Herzen des Naturparks Garraf ist ein Privileg, das den Bewohnern der Gemeinde Olivella vorbehalten ist, die inmitten von Weinbergen, Bauernhäusern und mediterranen Wäldern leben. Olivella ist in sechs Gebiete unterteilt, in denen sich der Großteil der Bevölkerung konzentriert. Das Hotel liegt 10 Minuten von Sant Pere de Ribes, 15 Minuten von Sitges und 20 Minuten von Vilafranca entfernt, was das Leben in Olivella ideal macht, nahe der Küste und im Landesinneren. Für die Anreise können Sie die folgenden Straßen wählen: C-32, C-15, AP-7, C-1 Dienstleistungen in der Umgebung: Schulen, Ärztehaus, Handel und Gastronomie. Glasfaser ermöglicht das ganze Jahr über in Olivella zu leben und zu arbeiten – es ist ein Privileg, in Olivella zu leben!

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Anbieter:

EV MMC Spain, S.L.U.

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