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Olivella, Katalonien
Außergewöhnliches Anwesen mit Touristenlizenz
Preis
520.000 €
Engel & Völkers präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten. Das Anwesen verfügt über eine Touristenlizenz, die sich für die Vermietung eignet Wenn Sie eintreten, erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kamin. Dieser Bereich geht mühelos in eine Terrasse und einen wunderschön angelegten Garten mit privatem Pool über und bietet den idealen Rahmen zum Entspannen und Unterhalten. Die separate, voll ausgestattete Küche soll die kulinarische Kreativität anregen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein praktisches Badezimmer mit Dusche und ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschränken – perfekt für Gäste oder als Heimbüro. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, jedes mit Einbauschränken und gemeinsamem Zugang zu einer schönen Terrasse. Der Star dieser Ebene ist die exquisite Master-Suite, die über ein Ankleidezimmer, eine private Terrasse und ein eigenes Badezimmer mit Doppeldusche verfügt und so einen luxuriösen persönlichen Rückzugsort schafft. Draußen schaffen der üppige Garten und der glitzernde Pool des Anwesens eine ruhige Oase, um die Natur zu genießen. Eine Garage mit Stauraum für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Parkplätzen rundet diese funktionale Ausstattung ab. Das 2005 erbaute und außergewöhnlich gut gepflegte Anwesen verfügt auch über eine Touristenlizenz und eignet sich daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Mietmöglichkeiten. Im schönen Viertel Les Colines gelegen, bietet dieses Anwesen eine harmonische Balance zwischen ruhiger grüner Umgebung und bequemem Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr:e Expert:in: Dragana Milosevic
Engel & Völkers ID: W-02XJQW
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
252 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
918 m²
Bodenbelag
Laminat
Baujahr
2005
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
133 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
133 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Elektrische Heizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das Leben im Herzen des Naturparks Garraf ist ein Privileg, das den Bewohnern der Gemeinde Olivella vorbehalten ist, die inmitten von Weinbergen, Bauernhäusern und mediterranen Wäldern leben. Olivella ist in sechs Gebiete unterteilt, in denen sich der Großteil der Bevölkerung konzentriert. Das Hotel liegt 10 Minuten von Sant Pere de Ribes, 15 Minuten von Sitges und 20 Minuten von Vilafranca entfernt, was das Leben in Olivella ideal macht, nahe der Küste und im Landesinneren. Für die Anreise können Sie die folgenden Straßen wählen: C-32, C-15, AP-7, C-1 Dienstleistungen in der Umgebung: Schulen, Ärztehaus, Handel und Gastronomie. Glasfaser ermöglicht das ganze Jahr über in Olivella zu leben und zu arbeiten – es ist ein Privileg, in Olivella zu leben!
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