Engel & Völkers

Exklusive Doppelhaushälfte 2 Fuß vom Meer entfernt

550.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 317 m² Gesamtfläche
  • 317 m² Wohnfläche
  • 269 m² Grundstücksfläche
  • 30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem luxuriösen Haus mit atemberaubendem Meerblick auf. Dieses exklusive Doppelhaus, das 2022 vollständig renoviert wurde, bietet Ihnen dieses einzigartige Erlebnis. Die Tour beginnt im herrlichen Garten, der kürzlich renoviert wurde, wo Sie einen modernen Pool, einen ruhigen Brunnen und Kunstrasen finden, der Komfort und Wassereinsparung garantiert. Der Garten mit eigenem Brunnen, einem majestätischen hundertjährigen Olivenbaum, Palmen und einer vielfältigen Flora schafft eine private Oase, in der Sie abschalten und entspannen können. Beim Betreten des majestätischen Eingangs werden Sie von einem geräumigen Esszimmer empfangen, das von natürlichem Licht durchflutet ist, dank der großen Fenster, die sich zur Holzveranda und zum Garten öffnen. Der Steinkamin verleiht Wärme und Eleganz. Die Küche, geräumig und modern, ist komplett mit Keramikkochfeld, neuen Geräten und einem brandneuen Kühlschrank ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in einen Außenbereich mit Grill. Ein komplettes Badezimmer auf dieser Etage bietet zusätzlichen Komfort. Steigen Sie die beeindruckende Holztreppe hinauf, die dezent beleuchtet ist, oder nehmen Sie den Aufzug in den ersten Stock. Hier erwartet Sie die Hauptsuite, ein luxuriöses Refugium mit einem kompletten Badezimmer, das eine Hydromassage-Badewanne, maßgefertigte Schränke und einen wunderschönen Balkon umfasst, von dem aus Sie die Aussicht genießen können. Darüber hinaus verfügt die Etage über ein geräumiges Doppelzimmer und ein gemütliches Einzelzimmer, beide mit großen Einbauschränken und viel natürlichem Licht. Ein zusätzliches komplettes Badezimmer bedient diese Zimmer. Das offene und geräumige Dachgeschoss ist ein vielseitiger Raum mit zwei Terrassen, eine mit Meerblick und die andere mit Bergblick. Dieser Bereich ist ideal, um ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Büro oder ein Studio zu schaffen. Ein komplettes Badezimmer fügt dieser Etage Funktionalität hinzu. Das Untergeschoss offenbart eine angenehme Überraschung: ein elegantes Esszimmer mit Steinverkleidung, Kamin und Bar, das die perfekte Atmosphäre schafft, um Ihre Gäste zu empfangen. Sowohl über Treppe als auch Aufzug zugänglich, umfasst das Untergeschoss auch einen großen Parkplatz für zwei große Autos und zusätzlichen Stauraum. Jeder Winkel dieses Hauses wurde entworfen, um Ihnen maximalen Komfort und Sicherheit zu bieten: doppelte Aluminiumfenster mit Sicherheitsgittern oder Rollläden, integriertes Audiosystem im gesamten Haus, effiziente Klimatisierung mit Klimaanlage und Wärmepumpe über Kanäle, garantierte Sicherheit mit Video-Türsprechanlage, Alarm und Safe sowie ein Wasserenthärter für qualitativ hochwertigeres Wasser. Nur 2 Minuten mit dem Auto und 8 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, 1 Minute vom Supermarkt, perfekt angebunden und mit Touristenlizenz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Zuhause zu machen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bieten auch Hypothekenlösungen für den Kauf und die Renovierung Ihres Hauses mit 100% Finanzierung und speziellen Optionen für Zweitwohnungen und nicht ansässige Kunden. Wir bieten auch Dienstleistungen für Photovoltaikanlagen, Inneneinrichtung und Designermöbel an. Rufen Sie uns für weitere Informationen an.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Marc Perez

Engel & Völkers ID: W-02VPXP

Objektdetails

Objektart

Doppelhaushälfte

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Garagen

3

Parkplätze

3

Gesamtfläche

317 m²

Wohnfläche

317 m²

Grundstücksfläche

269 m²

Terrassenfläche

30 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2007

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

112 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

112 kWh/m²a

Energieträger

Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Santa Susanna, Katalonien

Santa Susanna ist eine Küstengemeinde in der Region Maresme, 58 Kilometer von Barcelona entfernt und hervorragend angebunden. Die Maresme-Autobahn (C-32) und die alte N-II-Straße durchqueren das Gemeindegebiet und bieten schnellen und einfachen Zugang zu den nahegelegenen Großstädten Barcelona und Girona. Zudem ermöglichen lokale Verbindungen eine bequeme Anreise zu den benachbarten Gemeinden Pineda de Mar und Malgrat de Mar. Die natürliche Umgebung von Santa Susanna ist eine ihrer größten Attraktionen. Die Gemeinde erstreckt sich zwischen der Küstenlinie des Maresme und den ersten Erhebungen des Montnegre-Massivs. Zu den bemerkenswerten Bergen gehören die Sierra de la Crestada (250 Meter) und die Sierra de Miralles (340 Meter) sowie der Turó de Can Jordà (206 Meter) und der Turó de la Guardia (241 Meter). Der Bach Santa Susanna, der das Dorf durchquert, verleiht der Umgebung einen malerischen Touch. Das Leben in Santa Susanna bedeutet Zugang zu einigen der besten Strände der Costa Brava. Der Strand von Santa Susanna und der Strand von Las Dunas sind zwei Hauptattraktionen und bieten goldene Sandstrände, kristallklares Wasser und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Wasseraktivitäten. Die Gemeinde verfügt über qualitativ hochwertige Grund- und Sekundarschulen sowie Kindergärten. Es gibt gut ausgestattete Gesundheitszentren und ein gutes Netz von Apotheken. Das kommerzielle Angebot umfasst Supermärkte, lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés. Zusätzlich bietet der Wochenmarkt frische Produkte und Kunsthandwerk an. Das Leben in Santa Susanna wird durch eine aktive und vielfältige Gemeinschaft bereichert. Die Gemeinde organisiert das ganze Jahr über zahlreiche kulturelle und festliche Veranstaltungen, darunter die Mittelaltermesse und das Hauptfest. Diese Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheiten zum Sozialisieren und zum Genießen der lokalen Kultur. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Santa Susanna ein idealer Wohnort ist, der eine perfekte Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten bietet. Ob für Familien, Berufstätige oder Rentner, diese Küstengemeinde hat etwas für alle zu bieten, die ein qualitativ hochwertiges Leben in einer privilegierten Umgebung suchen.

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Anbieter:

EV MMC Spain, S.L.U.

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