Engel & Völkers

Villa mit Meerblick und Ferienvermietungslizenz

4.150.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 494 m² Gesamtfläche
  • 482 m² Wohnfläche
  • 1.500 m² Grundstücksfläche
  • 311 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive und elegante Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Cala Vinyas und und ist ideal für eine Familie, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, den Yachthafenvon Portals Nous und Palma's Stadtzentrum befindet. Zudem befindet sich die Villa fussläufig zu einer Badebucht mit flachem Sandstrand. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf das Meer von allen Ebenen und hat eine Südausrichtung mit vielen Sonnenstunden. Die Eingangsebene bietet zwei Gästeschlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste - WC, einen sehr geräumigen Ess- und Wohnbereich mit einem Kamin und offener und vollausgestatteten Küche. VomWohnbereich aus hat man einen direkten Zugang zur Garage und Technikraum. Der fantastische Poolbereich mit Loungeecke und BBQ-Bereich befindet sich auch auf dieser Ebene. Die obere Etage bietet ein großesSchlafzimmer, sowie die große Master-Suite mit Meer und Bergblick, beide mit Bad-en suite, Ankleide, sowie das angrenzende Kinderzimmer oder Fitnessraum. Von dieser Ebene aus haben Sie Zugang zu der unglaublichen Dachterrasse mit atemberaubendem Meer- und Panoramablick. Ein weiteres Highlight der Villa ist die Lizenz zur Ferienvermietung welche eine sehr gute Auslastungbietet. Auf jeden Fall die perfekte Ferienvilla!

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Portals

Ihr:e Expert:in: Nathalie Steinauer

Engel & Völkers ID: W-02NKWB

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Garagen

1

Gesamtfläche

494 m²

Wohnfläche

482 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Terrassenfläche

311 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2014

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Cala Vinyes, Badia de Palma

Der kleine, zur Gemeinde Calvia gehörende Ort Cala Vinyes liegt im westlichen Teil der Baleareninsel Mallorca und ist umgeben von steilen Felsklippen. Der schöne weiße Sandstrand fällt sehr flach ab und eignet sich sehr gut für Kinder. Er ist umgeben von Palma und erinnert schon fast an Karibik. In der näheren Umgebung befinden sich gleich mehrere Golfplätze, die schnell mit dem Auto zu erreichen sind. Die Hauptstadt Palma, mit ihren Sehenswürdigkeiten, liegt östlich von Cala Vinyes und ist mit einer Entfernung von knapp 20 Kilometern in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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