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Santa Ponça, Balearische Inseln
Meerblickvilla in beliebter Wohnanlage in Nova Santa Ponsa
Preis
1.990.000 €
Diese wunderschön sanierte Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Nova Santa Ponsa, nur einen Steinwurf vom exklusiven Yachthafen Port Adriano entfernt. Hier genießen Sie ein mediterranes Lebensgefühl mit einer Vielzahl erstklassiger Restaurants, Boutiquen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die südwest ausgerichtete Immobilie wurde 2021 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien aufwendig renoviert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der einladend und modern zugleich wirkt. Ein eleganter Kamin sowie die Fussbodenheizung sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Designerküche, eines der Highlights der Villa, fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Gästetoilette. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein: Neben dem beheizbaren privaten Pool stehen Ihnen mehrere Terrassen zur Verfügung – darunter eine überdachte Lounge-Area, die selbst an den heißesten Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Ein Barbecue-Bereich und eine Sauna machen diese Wohlfühloase perfekt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit traumhaftem Meerblick, die sich ein stilvolles Badezimmer teilen. Die exklusive Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und bietet höchsten Wohnkomfort. Von der großzügigen Terrasse im Obergeschoss genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Malgrats-Inseln und das glitzernde Meer – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert. Weitere Highlights der Villa: Photovoltaik-Anlage (16m2), Fußbodenheizung (elektrisch), Klimaanlage warm/kalt, Wasserentkalkungsmaschine, privater Parkplatz, privater Pool sowie Gemeinschaftspool und -gym. Lassen Sie sich von dieser Villa begeistern und erleben Sie mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau!
Ihr:e Expert:in: Birgit Süßmilch
Engel & Völkers ID: W-02NEYY
Objektart
Villa
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2
Parkplätze
1
Gesamtfläche
172 m²
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2002
Energieausweis vorhanden
Nein
Heizungsart
Fußbodenheizung, Fußbodenheizung
Energieträger
Fußbodenheizung
Nova Santa Ponsa ist eine exklusive Wohngegend im Südwesten Mallorcas und eine begehrte Destination, die viele Vorteile für ganzjähriges Wohnen, Familien, Sportliebhaber und Investoren bietet. Die Gegend grenzt an den Ort Santa Ponsa und ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre mit gutem Zugang zu hervorragenden Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die sich hier niederlassen möchten. Auch für Sportbegeisterte sind Nova Santa Ponsa und das benachbarte Santa Ponsa ein Paradies. In der Region gibt es mehrere Weltklasse-Golfplätze wie den Golf Santa Ponsa. Der Mallorca Country Club, Austragungsort der ATP-Mallorca-Meisterschaften, hat sich als Anlaufstelle für Padel- und Tennisspieler etabliert, und das 5-Sterne-Hotel Kimpton Aysla Mallorca gleich nebenan bietet einen ausgezeichneten Spa-Bereich. Der luxuriöse Yachthafen Port Adriano mit seiner exklusiven Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Club Nautico Santa Ponsa ist Anlaufstelle für anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die traumhafte Natur, schöne Strände sowie der atemberaubende Blick auf das Meer und die Malgrats Inseln tragen zum Charme der Gegend bei, und die umliegenden Berge machen sie zu einem perfekten Ort für Radfahrer und Wanderer. Bewohner können die Schönheit des Mittelmeers genießen und haben gleichzeitig Zugang zu jeglichen Annehmlichkeiten wie guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Nova Santa Ponsa ist ideal gelegen, so dass andere Teile Mallorcas, wie auch Palma und der internationale Flughafen, leicht zu erreichen sind.
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Anbieter:
Engel & Völkers Santa Ponsa
Lizenzpartner der Engel Mallorca Invest, S.L.
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