Wunderschöne Duplex-Wohnung in erster Linie

1.150.000 €

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
251 m² Gesamtfläche
235 m² Wohnfläche

Beschreibung

Direkt am Meer steht eine wundervolle Duplexwohnung in einer sehr gefragten Gegend zum Verkauf, die morgens teilweise Fußgängerzone und nachmittags völlig autofrei ist. Es handelt sich um eine fabelhafte, geräumige Wohnung mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen, mit einem privaten Innenhof, Klimaanlage und Zentralheizung und einer großen, dem Meer zugewandten Terrasse, auf der es viel Platz zum Essen und Entspannen gibt. Die Aufteilung umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eines davon en suite und ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Meerblick und Zugang zur Terrasse sowie eine separate Küche mit Abstellraum. Dies ist eine fantastische moderne Wohnung mit herrlichem Blick über die Bucht von Pollensa mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustür dieser schönen Stadt am Meer, einschließlich eines ausgezeichneten Yacht Clubs und Marine Dienstleistungen.

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickAm WasserAufzugWhirlpoolMöbliert

Engel & Völkers Mallorca North - Puerto Alcudia

+34 971 89 77 00

Ihr:e Expert:in: Miguel Camarote

Engel & Völkers ID: W-02S19C

Ort: Port de Pollença, Balearische Inseln

Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih. Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer“. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.