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Nueva Andalucia, Marbella
Elegante 1.-Linie-Golfwohnung in Las Brisas mit atemberaubender Aussicht
Preis
950.000 €
Diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage im Herzen von Marbellas Golf Valley, mit direktem Blick auf den renommierten Golfplatz Las Brisas. Mit nur 18 Wohneinheiten garantiert diese exklusive Anlage Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil und ist damit eine erstklassige Wahl für Golfbegeisterte und alle, die ein ruhiges und dennoch luxuriöses Wohnumfeld suchen. Die Wohnung empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, die zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Die Innenräume, die auf Komfort und Raffinesse ausgelegt sind, vereinen klassische Eleganz mit mediterranem Charme. Große Glastüren öffnen sich zu wunderschön gestalteten Terrassen mit atemberaubenden Blicken auf den Golfplatz Las Brisas und die umliegende Landschaft. Durch die wünschenswerte Süd-Nord-Ausrichtung profitiert das Anwesen den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Die Aufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines derzeit als Fitnessraum und Musikstudio genutzt wird. Das herausragende Merkmal ist der atemberaubende Außenbereich, der die Wohnbereiche nahtlos erweitert – perfekt für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach nur zum Entspannen bei malerischer Aussicht. Die Bewohner profitieren von zwei Außenpools inmitten üppiger Gärten, Concierge-Diensten und einer sicheren Tiefgarage mit drei privaten Stellplätzen und einem Abstellraum. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas zu besitzen, die Luxus, Exklusivität und eine erstklassige Lage am Golfplatz vereint.
Ihr:e Expert:in: Linda Turesson
Engel & Völkers ID: W-02XX8P
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etage
1
Garagen
1
Parkplätze
3
Gesamtfläche
187 m²
Wohnfläche
147 m²
Terrassenfläche
40 m²
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Heizungsart
Fußbodenheizung, Fußbodenheizung
Energieträger
Fußbodenheizung
Das Wohngebiet Marbella-Nueva Andalucía, bekannt als „Das Golftal“, liegt an den Hängen des Yachthafens von Puerto Banús und ist eine äußerst attraktive und gefragte Gegend, sowohl für einen ganzjährigen Wohnsitz als auch für einen Urlaub. Eingebettet in ein natürlich geschütztes Tal, umgeben von Hügeln und Bergen, beherbergt dieses exklusive Viertel die renommierten Golfplätze Las Brisas Golf, Aloha Golf und Los Naranjos Golf sowie die internationale Schule Aloha College. Zudem bietet es eine große Auswahl an Geschäften, Bars und Restaurants, die dank einer hervorragenden Straßeninfrastruktur bequem erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz. Das Golftal liegt nur wenige Minuten vom glamourösen Puerto Banús, Marbella und seinen Sandstränden entfernt.
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús
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