Engel & Völkers
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Elegante 1.-Linie-Golfwohnung in Las Brisas mit atemberaubender Aussicht

950.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 187 m² Gesamtfläche
  • 147 m² Wohnfläche
  • 40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage im Herzen von Marbellas Golf Valley, mit direktem Blick auf den renommierten Golfplatz Las Brisas. Mit nur 18 Wohneinheiten garantiert diese exklusive Anlage Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil und ist damit eine erstklassige Wahl für Golfbegeisterte und alle, die ein ruhiges und dennoch luxuriöses Wohnumfeld suchen. Die Wohnung empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, die zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Die Innenräume, die auf Komfort und Raffinesse ausgelegt sind, vereinen klassische Eleganz mit mediterranem Charme. Große Glastüren öffnen sich zu wunderschön gestalteten Terrassen mit atemberaubenden Blicken auf den Golfplatz Las Brisas und die umliegende Landschaft. Durch die wünschenswerte Süd-Nord-Ausrichtung profitiert das Anwesen den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Die Aufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines derzeit als Fitnessraum und Musikstudio genutzt wird. Das herausragende Merkmal ist der atemberaubende Außenbereich, der die Wohnbereiche nahtlos erweitert – perfekt für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach nur zum Entspannen bei malerischer Aussicht. Die Bewohner profitieren von zwei Außenpools inmitten üppiger Gärten, Concierge-Diensten und einer sicheren Tiefgarage mit drei privaten Stellplätzen und einem Abstellraum. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas zu besitzen, die Luxus, Exklusivität und eine erstklassige Lage am Golfplatz vereint.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Linda Turesson

Engel & Völkers ID: W-02XX8P

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

1

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

187 m²

Wohnfläche

147 m²

Terrassenfläche

40 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung, Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella

Das Wohngebiet Marbella-Nueva Andalucía, bekannt als „Das Golftal“, liegt an den Hängen des Yachthafens von Puerto Banús und ist eine äußerst attraktive und gefragte Gegend, sowohl für einen ganzjährigen Wohnsitz als auch für einen Urlaub. Eingebettet in ein natürlich geschütztes Tal, umgeben von Hügeln und Bergen, beherbergt dieses exklusive Viertel die renommierten Golfplätze Las Brisas Golf, Aloha Golf und Los Naranjos Golf sowie die internationale Schule Aloha College. Zudem bietet es eine große Auswahl an Geschäften, Bars und Restaurants, die dank einer hervorragenden Straßeninfrastruktur bequem erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz. Das Golftal liegt nur wenige Minuten vom glamourösen Puerto Banús, Marbella und seinen Sandstränden entfernt.

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