Engel & Völkers
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Renoviertes Haus mit Pool und Liegeplatz - bezugsfertig!

690.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 148 m² Gesamtfläche
  • 117 m² Wohnfläche
  • 232 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses herrliche, 2022 renovierte Haus, das modernen Komfort mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf den See verbindet. Mit einer Süd-West-Ausrichtung garantiert es den ganzen Tag über natürliches Licht. Beim Betreten des Grundstücks finden Sie zwei private Außenparkplätze sowie eine Garage für ein zusätzliches Fahrzeug, die den Zugang zum Grundstück erleichtert. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete offene Küche, die sich perfekt für die Bewirtung von Gästen eignet, eine große Speisekammer/Waschküche, die in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Gäste-WC und ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Blick auf den Kanal und den See. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Balkon und eigener Terrasse, sowie ein Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche. Im Außenbereich befindet sich ein 6x3 Meter großer, vollständig renovierter und mit einer Wärmepumpe ausgestatteter Swimmingpool sowie ein 12,20 Meter langer Liegeplatz für Bootsliebhaber. Das Haus zeichnet sich durch eine Reihe von hochwertigen Extras aus: Wärmedämmung, elektrische Rollläden, Zentralheizung im Erdgeschoss, Klimaanlage im Obergeschoss, Alarmanlage, Doppelverglasung... Darüber hinaus wird diese Immobilie komplett möbliert verkauft.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Philippe Bas

Engel & Völkers ID: W-02X1SF

Objektdetails

Objektart

Doppelhaushälfte

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

148 m²

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

232 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1989

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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