Engel & Völkers

Modernes Haus in Gemeinschaft in Strandnähe

1.875.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 316 m² Gesamtfläche
  • 148 m² Wohnfläche
  • 31 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 20 Häusern, in einer ruhigen Sackgasse und neben einer Grünzone, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Das Layout der Villa dreht sich um einen zentralen Innenhof mit einem Olivenbaum, und bietet ein offenes Konzept, mit Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche mit Insel. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Im Schlafbereich befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen sich 2 ein geräumiges Badezimmer teilen, während das Hauptschlafzimmer über einen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer verfügt. Die große Dachterrasse bietet einen ungehinderten Blick auf die Berge und das Meer und ist ideal, um das angenehme mallorquinische Klima und die vielen Sonnenstunden zu genießen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Garage mit elektrischem Ladegerät, große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen, Fußbodenheizung über Aerothermie, natürliche Holzböden, Klimaanlage, Lüftungsanlage, Entkalkung, Waschküche im Keller, indirekte Beleuchtung und Einbauschränke in allen Räumen sowie ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten und eine elektrische Markise. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool im privaten Garten des Hauses zu errichten. Nur wenige Schritte vom privaten Garten entfernt befindet sich ein großer Gemeinschaftspool mit Kinderbereich. Die Strände von Cala Vinyes und Cap Falco sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Häfen von Puerto Portals und Port Adriano und der renommierte Golfplatz T Calvia liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Portals

Ihr:e Expert:in: Borja del Alcázar

Engel & Völkers ID: W-02WT5S

Objektdetails

Objektart

Doppelhaushälfte

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

316 m²

Wohnfläche

148 m²

Terrassenfläche

31 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2022

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Cala Vinyas, Cala Vinyes

Cala Vinyes ist eine malerische Küstenregion im Südwesten Mallorcas, etwa 20 Kilometer westlich von Palma. Bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und atemberaubende Landschaft, gehört Cala Vinyes zur Gemeinde Calvià und bietet eine idyllische Umgebung für Erholung und Freizeit. Der Ort ist geprägt von charmanten Villen und gut gepflegten Apartments, die in der Nähe der Küste liegen. Cala Vinyes ist besonders für seine schönen Strände bekannt, darunter die malerische Cala Vinyes Beach, die feinen Sand und kristallklares Wasser bietet – ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden. In der Umgebung finden sich eine Reihe von Restaurants und Bars, die mediterrane Küche und internationale Gerichte servieren. Der nahe gelegene Yachthafen Portals Vells bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und ein exklusives Ambiente. Cala Vinyes ist auch ein guter Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell nach Palma und zu weiteren Attraktionen der Insel zu gelangen. Mit seiner Kombination aus wunderschönen Stränden, exzellenten Freizeitmöglichkeiten und ruhiger Atmosphäre ist Cala Vinyes ein attraktiver Ort für einen entspannten Aufenthalt auf Mallorca.

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