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Sotogrande Costa, San Roque
Villa in Altos de Valderrama
Preis
2.500.000 €
Eine wunderschöne Villa in exzellentem Zustand in der exklusiven Wohngegend Altos de Valderrama mit sehr strengen Sicherheitsvorkehrungen. Das Anwesen ist klassisch mit zeitgenössischem Flair. Es befindet sich auf einem Eckgrundstück mit Südausrichtung und Blick auf einen wunderschönen Korkeichenwald. Das Eingangsfoyer hat eine doppelte Deckenhöhe, eine Gästegarderobe und eine moderne Marmortreppe. Durch eine große Holzschiebetür gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das von bodentiefen Glastüren dominiert wird und auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool führt. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das auch eine Tür zu einer schönen modernen Küche hat. Es gibt eine kleine Speisekammer, einen Waschraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der anderen Seite des Foyers befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein Marmorbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Marmorbädern und privaten Terrassen. Das Hauptschlafzimmer hat einen kleinen Bereich, der als Büro oder Wohnzimmer genutzt werden kann, sowie ein Ankleidezimmer. Der Garten ist sehr gut gepflegt. Es gibt einen Carport für zwei Autos. Die Fußböden sind aus importiertem italienischem Carrara-Marmor, Klimaanlage warm und kalt, Fußbodenheizung und Alarmanlage.
Ihr:e Expert:in: Cynthia Schmiedlechner
Engel & Völkers ID: W-02UFU7
Objektart
Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Garagen
3
Wohnfläche
545 m²
Grundstücksfläche
2.120 m²
Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Zentralheizung
Sotogrande ist eine der elegantesten und schönsten Wohngegenden in Südspanien und erstreckt sich über eine Fläche von 2000 Hektar Mittelmeerküste und Hügellandschaft am westlichen Ende der Costa del Sol, lediglich 15 Autominuten entfernt von Gibraltar und 20 Autominuten von Marbella, Guadalmina und Puerto Banús. Sotogrande ist berühmt für seine ausgezeichneten Golfplätze, internationale Polo-Turniere und den malerischen Yachthafen mit einem reichen Angebot an Aktivitäten. Der Golfplatz von Valderrama, möglicherweise der beste Golfplatz auf dem europäischen Kontinent und einst Schauplatz des Volvo Masters sowie des Ryder Cup, der Royal Golfclub von Sotogrande sowie die Golfplätze von Almenara und San Roque machen diese Gegend zu einem wahrhaften Golfparadies. Neben einer wunderschönen Landschaft und eindrucksvollen Wohnimmobilien bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Die privaten Anwesen, die Wohnungen in erster Strandlinie, Golfimmobilien und Landhäuser - alles ist exquisit! Sotogrande wahrt sein elegantes Flair und übt nach wie vor eine grosse Anziehungskraft aus und bietet eine reiche Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Die exzellente Infrastruktur mit professionellen Dienstleistern, der Internationalen Schule sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur einzigartigen Lebensq
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