Local de obra nueva en Eixample, cerca de Diagonal

Local de obra nueva en edificio de Eixample Dreta, muy céntrico, situado en calle Diputació muy cerca de Avenida Diagonal. El local tiene una superficie total de 434,72c, distribuidos en planta baja (264,62m2c) y planta altillo (170,10m2c), conectadas por escalera interior Dispone de un gran hueco en fachada de 5mts, con doble altura y se organiza como una primera zona de atención al público en planta baja con lavabo en la parte posterior y zona de oficinas y almacén en la planta altillo. También tiene un patio posterior para iluminación-ventilación. El local se encuentra en buen estado tanto a nivel estructural como de instalaciones. Espacios luminosos de distribución flexible. Apto para instalar cualquier tipo de negocio permitido por la normativa vigente, que necesite una superficie media. Incluido en precio alquiler, el IBI anual y Gastos Comunidad. Edificio de 2021 situado en una calle significativa del Eixample, con un buen potencial comercial, y con un tráfico peatonal medio. El local está ubicado en el barrio de El Fort Pienc de l'Eixample, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos. English: New construction premises in a building in Eixample Dreta, very central, located on Calle Diputació, very close to Avenida Diagonal. The premises have a total area of ​​434.72c, distributed on the ground floor (264.62m2c) and attic floor (170.10m2c), connected by internal stairs It has a large 5-metre gap in the façade, with double height and is organized as a first customer service area on the ground floor with a toilet in the back and an office and storage area on the mezzanine floor. It also has a rear patio for lighting-ventilation. The premises are in good condition both structurally and in terms of facilities. Light spaces with flexible distribution. Suitable for installing any type of business permitted by current regulations, which needs an average area. Included in the rental price, the annual IBI and Community Expenses. 2021 building located on a significant street in the Eixample, with good commercial potential, and medium pedestrian traffic. The premises are located in the neighborhood of El Fort Pienc de l'Eixample, very central and well connected with the Metro and several urban buses. Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants and good facilities. Català: Local d'obra nova en edifici d'Eixample Dreta, molt cèntric, situat al carrer Diputació molt a prop d'Avinguda Diagonal. El local té una superfície total de 434,72c, distribuïts en planta baixa (264,62m2c) i planta entresolat (170,10m2c), connectades per escala interior Disposa d'un gran buit en façana de 5mts, amb doble alçada i s'organitza com una primera zona d'atenció al públic en planta baixa amb lavabo a la part posterior i zona d'oficines i magatzem a la planta entresolat. També té un pati posterior per a il·luminació-ventilació. El local es troba en bon estat tant estructural com d'instal·lacions. Espais lluminosos de distribució flexible. Apte per instal·lar qualsevol mena de negoci permès per la normativa vigent, que necessiti una superfície mitjana. Inclòs en preu lloguer, IBI anual i Despeses Comunitat. Edifici del 2021 situat en un carrer significatiu de l'Eixample, amb un bon potencial comercial, i amb un trànsit de vianants mitjà. El local està ubicat al barri del Fort Pienc de l'Eixample, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments.