Engel & Völkers

Top Villa mit Aufzug und Meerblick!

949.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 246 m² Gesamtfläche
  • 190 m² Wohnfläche
  • 1.125 m² Grundstücksfläche
  • 88 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Jahr 2023 ist unter der Aufsicht eines renommierten Münchener Bauunternehmens diese tolle Villa in Dénia fertiggestellt worden. Auf insgesamt 3 Etagen beherbergt sie 4 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Bäder, 2 separate WC's und einen Aufzug vom Erdgeschoss zum ersten Stockwerk. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich, der mit einer Sauna, Whirlpool oder ähnlichem ausgestattet werden kann. Das Anwesen ist fußbodenbeheizt und voll klimatisiert. Die Bauqualität erreicht hier aller höchste Standards, genau wie die Haustechnik. Die auf dem Dach befindlichen Solarpaneele, mehrere A/C Generatoren sowie eine Luft-/Wärmepumpe sorgen für einen umweltfreundlichen Energiehaushalt. Beim Bau hat man sich ausschließlich hochwertigster Materialien bedient, deutsche Standards waren hier maßgebend. Im unteren Bereich des Grundstücks wurde ein Obstgarten angelegt, ein alter Taubenschlag wurde hierbei belassen, um ihn als Kräuterhochbeet nutzen zu können. Die Aussicht von den Terrassen ist atemberaubend, der Blick gleitet vom Berg "Montgó" zum Schloß über die Stadt und das Meer. Man kann sogar die etwa 20km entfernte Küstenstadt Oliva erkennen. Der zukünftige Besitzer erwirbt hier einen bezugsfertigen Neubau in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Lars König

Engel & Völkers ID: W-02U1D7

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

246 m²

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1.125 m²

Terrassenfläche

88 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Etagenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Dénia, Land Valencia

Dénia, mit knapp 50.000 Einwohnern, ist eine malerische Stadt am Mittelmeer, genau zwischen den beiden großen Städten Valencia und Alicante sowie ihren Flughäfen gelegen. An klaren Tagen ist die Insel Ibiza am Horizont zu sehen, die mit der Fähre nur 2 Stunden entfernt ist, die schnellsten regelmäßigen Fährverbindungen auf die Halbinsel. Dénia hat ein ausgezeichnetes Klima, das es ermöglicht, seine herrlichen Strände wie Las Marinas, den Strand Las Rotas oder La Marineta zu genießen, die alle nur zwei Autominuten entfernt sind und auch zu Fuß erreichbar sind. Der bezaubernde Hafen ist nur eine Minute entfernt, ebenso wie das Stadtzentrum von Denia und die Burg, die die Altstadt beherrscht. Innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten finden Sie alle Arten von grundlegenden Dienstleistungen. Einer seiner größten Anziehungspunkte ist seine preisgekrönte Gastronomie, die in diesem Jahr als die Nummer 1 in Spanien ausgezeichnet wurde. Dénia vermeidet den Massentourismus und Sie werden hier auch keine Wolkenkratzer finden, so dass die Stadt ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat. Während das Meer die Stadt im Norden und Osten begrenzt, erstreckt sich im Süden und Westen der Montgó und das Orba-Tal, die eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Klettern bieten. Kurz gesagt, ein wirklich herrlicher Ort auf Erden, den Sie jetzt die Möglichkeit haben, zu genießen.

Grundrisse (4)

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Anbieter:

EV MMC Spain, S.L.U.

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