Villa mit spektakulärem Hafenblick

6.600.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
598 m² Gesamtfläche
301 m² Wohnfläche
1.120 m² Grundstücksfläche
241 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die kernsanierte Villa befindet sich erhaben auf den Dächern von Port Andratx und bietet einen absoluten Königsblick über den Hafen und das offene Meer. Das Objekt besticht mit Lage, Qualitäten, Aussicht, Ruhe und Privatsphäre. Der großzügige Terrassenbereich lädt zum Sonnenbaden ein. Alle 3 Schlafzimmer bestechen mit einem wunderschönen Hafenblick bei Tag & Nacht. Die komplette Villa wurde mit den besten Marken ausgestattet / eingerichtet und ist somit direkt bezugsfertig. Der berühmte Hafen von Port Andratx mit einer Vielzahl an Restaurants, Shops und Bars ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Amerikanische Küche, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette, alle 3 Badezimmer en Suite, beheizter Pool, Stellplatz sowie ein separates Office.

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert

Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

Ihr:e Expert:in: Sigrid Nestmann

Engel & Völkers ID: W-02OF4V

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.