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Dénia, Land Valencia
Haus mit Wintersonne und Meerblick.
Preis
680.000 €
Dieses Haus wird Ihnen von Engel&Voelkers, Ihrem zuverlässigen Immobilienbüro für die Costa Blanca, präsentiert. Dieses Haus befindet sich in einer Sackgasse auf einem Grundstück von ca. 640 m2. Die Lage des Hauses erlaubt das ganze Jahr über Sonne, auch im Winter, und bietet gleichzeitig einen schönen Blick auf das Meer und den Montgó. Die Konstruktion des Hauses ist 232 m2, nützlich sind 172 m2 und es hat auch mehrere Terrassen von etwa 52 m2 insgesamt. Im Erdgeschoss mit 80 m2 befinden sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Innentreppe führt sowohl in das Obergeschoss als auch in den Keller. Das Obergeschoss hat 50 m2 verteilt auf Empfangsraum (Treppen), Flur, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein weiteres Bad und Schlafzimmer, sowie 25 m2 Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit 28 m2, mehrere Abstellräume und ein Weinkeller. Im Grundriss am Ende des Exposés finden Sie die Abmessungen der Räume. Das Haus wurde Ende der 90er Jahre gebaut. Es hat mehrere A/C-Splits, Einbauküche und Kamin. Der Pool ist nierenförmig und funktioniert mit Chlor. Es gibt eine Zisterne für Bewässerungswasser, mehrere Grünflächen mit Obstbäumen rund um das Haus. Neben der Garage gibt es einen Carport für 2 weitere Autos. Der Keller kann ausgebaut werden.
Ihr:e Expert:in: Stephan Richter
Engel & Völkers ID: W-02TPVB
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
3
Parkplätze
3
Gesamtfläche
259 m²
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Terrassenfläche
53 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
Elektrische Heizung
Das Anwesen liegt an der Costa Blanca mit ihren 244 km Sandstränden und einem idealen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt des Küstengebiets der Marina Alta, bietet seinen Einwohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturprogramm, Natur pur an seinen Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó - den Hausberg von Dénia - und nicht zuletzt seine Gastronomie, die von der UNESCO eine besondere Anerkennung erhalten hat, so dass Dénia nun den Titel "Stadt der kreativen Gastronomie" trägt. Dénia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen von Valencia und Alicante und nur 30 Minuten von Benidorm, Calpe und Moraira entfernt.
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