Engel & Völkers
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Beeindruckendes modernes Haus mit Meerblick in Garraf

2.700.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 641 m² Gesamtfläche
  • 641 m² Wohnfläche
  • 1.080 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Leben Sie im Paradies und genießen Sie jeden Tag atemberaubende Meerblicke. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Zugang zum Hausinnere erfolgt über eine umlaufende Außentreppe oder über den Garagenbereich, der über eine Vorinstallation für das Laden von Elektroautos, einen großzügigen Abstellraum und zahlreiche Einbauschränke verfügt. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein Zimmer/Büro, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Es ist ein komfortabler Raum, ideal um Sommertage oder -abende zu genießen, da er direkten Zugang zum Garten, zum Grillplatz und zum Pool hat. Im zweiten Stock entdecken Sie das Herzstück des Hauses: eine offene Küche und ein Wohn-/Esszimmer, umgeben von großen Fenstern, die einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge des Garraf bieten. Die riesige Designerküche mit Kochinsel ist der Mittelpunkt dieses Raumes. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Gästetoilette, zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Ankleideraum und ein weiteres Maisonette-Zimmer, das früher als Fotostudio genutzt wurde. Dieses eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Heimkino… Der restliche Schlafbereich befindet sich in der obersten Etage, von wo aus sich der Blick noch beeindruckender gestaltet. Dieser Bereich ist in zwei Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer) aufgeteilt, eines davon mit eigenem Bad. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheitsglasfenstern und Einbauschränken ausgestattet. Als Sahnehäubchen bietet das Haus außerdem ein komplett unabhängiges Studio mit 1 Zimmer, einem Badezimmer und einer eigenen Terrasse, perfekt für Gäste oder Dienstpersonal. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Haus zu Ihrem Zuhause zu machen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Miguel Palacios

Engel & Völkers ID: W-02Y3QE

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

4

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

641 m²

Wohnfläche

641 m²

Grundstücksfläche

1.080 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2003

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Sitges, Katalonien

Im Dorf Garraf gelegen, 5 Minuten von Castelldefels entfernt, ist das malerische Dorf ein Reiseziel, das die Ruhe einer mediterranen Enklave mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Barcelona verbindet. Diese Küstenregion ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihren Panoramablick auf das Meer und ihre ruhige Atmosphäre, die sie zu einem idealen Rückzugsort für alle macht, die sich entspannen möchten. Ruhe an jedem Ort Sitges zeichnet sich durch sein entspanntes Ambiente aus, mit engen, gepflasterten Gassen, weiß getünchten Häusern und bezaubernden Plätzen. Es ist ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und der einen perfekten Raum zum gemächlichen Spazierengehen, Genießen der lokalen Gastronomie oder einfach zum Betrachten des Horizonts von einem der Aussichtspunkte am Meer bietet. Atemberaubende Ausblicke Das natürliche Umfeld des Garraf bietet postkartenreife Landschaften. Von den sanften Hügeln des Naturparks Garraf bis zu den goldenen Stränden der Küste ist der Kontrast zwischen dem Blau des Mittelmeers und dem Grün der Vegetation einfach spektakulär. Aussichtspunkte wie der von La Punta oder die Promenaden bieten Ausblicke, die jeden Besucher in ihren Bann ziehen. Strategische Nähe Nur 35 Kilometer von Barcelona entfernt, ist Sitges leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und somit ein idealer Ausflug für diejenigen, die in der katalanischen Hauptstadt leben. In weniger als einer Stunde kann man vom städtischen Trubel zur ruhigen Ruhe dieser Küstenoase wechseln. Sitges und Garraf sind nicht nur ein Reiseziel, sondern ein Erlebnis, bei dem Ruhe und Schönheit mit dem Komfort der Nähe zu einer der dynamischsten Städte Europas kombiniert werden.

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Land

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EV MMC Spain, S.L.U.

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