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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02WNME – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Emma Ritterfeld

EV MMC Spain, S.L.U.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WNME
Sant Cebrià de Vallalta, Katalonien, Spanien

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und atemberaubendem Bergblick

Preis
270.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche701 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein freistehendes Haus mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 700 m². Dieses großzügige Anwesen besticht durch eine einladende Veranda, die ideal ist, um sonnige Abende zu genießen. Direkt von der Veranda aus haben Sie Zugang zum weitläufigen Garten, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet und eine Oase der Ruhe darstellt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. In der oberen Etage befindet sich ein großes Doppelzimmer mit einem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von diesem Zimmer und dem dazugehörigen Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge. Weitere Räume auf dieser Etage sind ein Einzelzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot. Die untere Etage beeindruckt mit einem großzügigen Salon, der ebenfalls über einen Kamin verfügt und zum Entspannen einlädt, sowie einer offenen Küche, die ideal für gesellige Kochabende ist. Ein weiteres Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Sowohl vom Abstellraum als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Außenbereich, der zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet. Die angrenzenden Parzellen sind Grünflächen, die für zusätzliche Privatsphäre sorgen und garantieren, dass Sie Ihre Ruhe ungestört genießen können. Dieses einzigartige Anwesen ist ein Ort des Rückzugs und der Erholung, der durch seine Lage und Ausstattung überzeugt.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

172 m²

Gesamtfläche

172 m²

Grundstücksfläche

701 m²

Zustand

Mittelmäßig
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

192 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

192 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Garten
Meer/Seeblick
Terrasse

Sant Cebrià de Vallalta : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Carretera BV-5128, die eine optimale Verbindung zwischen Ortschaften wie Sant Iscle de Vallalta, Sant Cebrià de Vallalta, Sant Pol de Mar sowie Arenys de Munt und Mar bietet. Über diese Straße gelangt man leicht zur Autobahn C-32 und zur Küstenstraße N-II, was eine unkomplizierte Verbindung sowohl in Richtung Süden nach Barcelona als auch in Richtung Norden nach Girona gewährleistet. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsverbindungen bietet diese Gegend eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, geschützt vor dem Lärm und Trubel der Hauptverkehrsstraßen. Viele Menschen wählen diesen Ort bewusst, um dem täglichen Stress zu entkommen und dennoch eine reibungslose Verbindung zur Außenwelt aufrechtzuerhalten. Für Naturliebhaber ist die Nähe zum Naturpark "Montnegre i el Corredor" ein wahres Paradies. Entdecken Sie die unberührte Schönheit der Natur, während Sie entlang malerischer Wanderwege spazieren und die frische Luft genießen. Diese einzigartige Kombination aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Ziel für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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