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Rota, Andalusien
Exklusive Strandimmobilie in erster Reihe in Costa Ballena
Preis
420.000 €
Engel & Völkers präsentiert ein Immobilienjuwel in Costa Ballena, in der Wohngegend von Playa del Infante. Diese exklusive Immobilie in erster Strandlinie bietet einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Veranda und einem wunderschönen Garten. Die Küche ist mit einer Frühstücksbar und allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt auch über eine Waschküche. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Einbauschränken, und zwei Badezimmern (eines davon en suite). Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine zentrale Klimaanlage mit Warm-/Kaltwasserpumpe. Vom Erdgeschoss aus gelangt man mit dem Aufzug in den Keller, wo sich die Garage und ein Abstellraum befinden. Es gibt auch Platz, um ein Fahrzeug draußen zu parken. Die Urbanisation, eine der exklusivsten in der Gegend, bietet einen Swimmingpool und subtropische Gärten. Der Zugang wird per Fernbedienung kontrolliert und es gibt einen Pförtner. Die Bewohner genießen die Sicherheit und die Exklusivität einer bewachten Wohnanlage, in der Ruhe das A und O ist. In der Nähe von Freizeitgebieten und Einkaufszentren, mit Fahrradwegen, Bushaltestellen und Busbahnhof, und umgeben von wunderschönen Grünflächen und Parks, ist diese Immobilie ideal für einen perfekten Urlaub und um Strände mit außergewöhnlicher Wasserqualität zu genießen. Was meinen Sie, es ist ein idealer Ort, um abzuschalten und das Meer und die Natur zu genießen!
Ihr:e Expert:in: Miriam Fernandez
Engel & Völkers ID: W-02XOYN
Objektart
Doppelhaushälfte
Zustand
Gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
116 m²
Wohnfläche
116 m²
Bodenbelag
Marmorboden
Baujahr
2000
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Zentralheizung
Costa Ballena, in Rota, Cádiz gelegen, ist eine exklusive und luxuriöse Urbanisation, die eine paradiesische Umgebung bietet. Diese Urbanisation ist von Golfplätzen umgeben, was sie zu einem perfekten Ort für Golfliebhaber macht. Außerdem verfügt sie über große Landschaftsgärten, Swimmingpools, Paddle-Tennisplätze, Tennisplätze und einen Fitnessraum, die ein komplettes und entspannendes Wohnerlebnis bieten. Die Häuser in Costa Ballena sind auf Komfort und Luxus ausgelegt und verfügen über großzügige Terrassen und atemberaubende Ausblicke. Ruhe und exklusiver Lebensstil sind die herausragenden Merkmale dieser Anlage. Darüber hinaus ist Costa Ballena gut angebunden und bietet einen einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Freizeiteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Umgeben von herrlichen Grünflächen und Parks ist es der ideale Ort, um einen unvergesslichen Urlaub zu verbringen oder in einer Umgebung von Exklusivität und Gelassenheit zu leben.
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Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren. Angebot vorbehaltlich Preisänderung oder Rücktritt. Die Daten, einschließlich der Maße, sind ungefähre Angaben. Für die Überprüfung von Flächen, physischen und rechtlichen Gegebenheiten der Immobilie und der Transaktion empfehlen wir die Dienste eines kompetenten unabhängigen Fachmanns. Im Preis sind keine Kosten und Steuern enthalten. Der Käufer hat das Recht, den Notar zu wählen und die folgenden Steuern und Gebühren zu zahlen: (i) bei der ersten Lieferung von Gebäuden (Neubau) die Mehrwertsteuer und die AJD; (ii) bei der zweiten und weiteren Lieferungen von Gebäuden die Zahlung der ITP; (iii) die Notar- und Registergebühren in beiden Fällen. Für die übrigen Informationen, die durch staatliche und regionale Vorschriften vorgeschrieben sind, wenden Sie sich bitte an die Agentur.