Oficina de más de 800m2 en 22@ venta o alquiler

Edificio de oficinas moderno en el 22@ con servicio de conserjería 24h los 365 días del año. La oficina de más de 800m2 es muy luminosa, acristalada, con plazas de parking en el edificio incluidas. Actualmente un gran open-space con mamparas para 3 sala. Puede quedar totalmente diáfana. Suelo técnico con cableado eléctrico y de datos. Techo practicable con luminarias empotradas, aire acondicionado frío/calor, detectores de humo y sistema anti incendios, salida y luces de emergencia. Los espacios tienen ventanas con ventilación natural. Posibilidad de zona office. Cuarto de archivo y RAC. Los aseos se encuentran en el pasillo (hombres, mujeres y minusválidos). El edificio cumple con todos los criterios de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Parking en el edificio con hasta 8 plazas disponibles incluidas en precio. Está situada en una zona en plena rehabilitación del 22@ con empresas tecnológicas, de diseño, startups, etc. con excelentes comunicaciones por transporte público al aeropuerto (a 30 minutos), al centro de la ciudad (a 10 minutos). Metro L2 "Selva de Mar", varias líneas de bus, tranvía y bicing. Superficie: 821m² construidos. Más 8 plazas de parking. En venta por 2.240.000€ En alquiler: Importes mensuales: 9.852€ y 3.400€ de gastos. Renta total: 13.252 €/mes + IVA gastos comunitarios e IBI incluídos Fianza legal: 2 mensualidades. Garantías adicionales: según solvencia económica. Los gastos comunitarios incluyen: servicio de consergeria las 24 horas, aire acondicionado/ frio y calor de las zonas comunitarias y privadas, limpieza de las zona s comunitarias, mantenimiento y funcionamiento de los tres ascensores. Disponibilidad: inmediata. *** English Modern office building in 22@ with a concierge service 24 hours a day, 365 days a year. The office of more than 800m2 is very bright, glazed, with parking spaces in the building included. Currently a large open-space with partitions for 3 rooms. It can be completely transparent. Technical floor with electrical and data wiring. Openable roof with recessed lighting, hot/cold air conditioning, smoke detectors and anti-fire system, exit and emergency lights. The spaces have windows with natural ventilation. Possibility of office area. File room and RAC. The toilets are located in the corridor (men, women and disabled). The building meets all accessibility criteria for people with reduced mobility. Parking in the building with up to 8 spaces available included in the price. It is located in an area in full rehabilitation of 22@ with technology companies, design companies, startups, etc. with excellent communications by public transport to the airport (30 minutes), to the city center (10 minutes). Metro L2 "Selva de Mar", several bus, tram and bicing lines. Surface: 821m² built. Plus 8 parking spaces. For sale for €2,240,000 For Rent: Monthly amounts: €9,852 and €3,400 of expenses Total rent: €13,252/month + VAT, community expenses and IBI included Legal deposit: 2 monthly payments Additional guarantees: according to economic solvency . Community expenses include: 24-hour concierge service, air conditioning / hot and cold in community and private areas, cleaning of community areas, maintenance and operation of the three elevators. Availability: immediate *** Català Edifici d'oficines modern al 22@ amb servei de consergeria 24h els 365 dies de l'any. L'oficina de més de 800m2 és molt lluminosa, de vidre, amb places de pàrquing a l'edifici incloses. Actualment un gran open-space amb mampares per a 3 sala. Pot quedar totalment diàfana. Sòl tècnic amb cablejat elèctric i de dades. Sostre practicable amb lluminàries de paret, aire condicionat fred/calor, detectors de fum i sistema antiincendis, sortida i llums d'emergència. Els espais tenen finestres amb ventilació natural. Possibilitat de zona office. Cambra de fitxer i RAC. Els lavabos es troben al passadís (homes, dones i minusvàlids). L´edifici compleix tots els criteris d´accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda. Pàrquing a ledifici amb fins a 8 places disponibles incloses en preu. Està situada a una zona en plena rehabilitació del 22@ amb empreses tecnològiques, de disseny, startups, etc. amb excel·lents comunicacions per transport públic a l'aeroport (a 30 minuts), al centre de la ciutat (a 10 minuts). Metro L2 "Selva de Mar", diverses línies de bus, tramvia i bicing. Superfície: 821m construïts. Més 8 places de pàrquing. En venda per 2.240.000€ En lloguer per Imports mensuals: 9.852€ i 3.400€ de despeses Renda total: 13.252 €/mes + IVA despeses comunitàries i IBI incloses Fiança legal: 2 mensualitats Garanties addicionals: segons solvència econòmica Les despeses comunitàries inclouen: servei de consergeria les 24 hores, aire condicionat/fred i calor de les zones comunitàries i privades, neteja de les zones comunitàries, manteniment i funcionament dels tres ascensors. Disponibilitat: immediata