Prächtiges Luxushaus in Denia mit Garten, Pool und Panoramablick

1.190.000 €

4 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
450 m² Gesamtfläche
350 m² Wohnfläche
1.150 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Villa zum Verkauf in Dénia, gelegen in der exklusiven Gegend von Santa Lucía, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Schulen und Stränden entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem flachen Grundstück von 1.145 m², das Privatsphäre und natürliches Licht das ganze Jahr über garantiert. Das Haus, 1992 mit hochwertigen Materialien gebaut, erstreckt sich über zwei Etagen plus einem Keller mit einer unabhängigen Wohnung. Auf der Hauptebene führt ein geräumiger Eingangsbereich mit Panoramafenstern zum Wohn-Esszimmer mit zentralem Kamin und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Die Küche ist separat, ausgestattet mit Frühstücksbar und Geräten, einschließlich eines amerikanischen Kühlschranks. Der Ruhebereich verfügt über drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite. Im Obergeschoss bietet ein offenes Dachgeschoss von 100 m² Platz für Büro, Freizeitbereich oder zusätzliche Schlafzimmer, mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Montgó. Der Keller verfügt über ein Gästeapartment mit separatem Eingang, Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer. Der Außenbereich umfasst einen mediterranen Garten mit Naturrasen, automatischer Bewässerung, privatem Pool, Grill und einer Außentoilette. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Ausstattung: Zentralheizung mit Gas, Klimaanlage mit Kalt-/Warmluftkanälen, PVC-Außenschreinerei mit Doppelverglasung, Marmorböden, Alarmsystem und Hintergrundmusik.

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei

Engel & Völkers Valencia MMC

+34 96 351 78 97

Ihr:e Expert:in: Alex Roca

Engel & Völkers ID: W-02YOGR

Ort: Dénia, Land Valencia

Das Anwesen befindet sich in einer der privilegiertesten Gegenden von Dénia an der Costa Blanca. Nur 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet es schnellen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen und Gesundheitszentren, die weniger als 500 Meter entfernt sind. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Hafen und zu den Stränden, nur 500 Meter entfernt, den Genuss des Meeres und der nautischen Atmosphäre ohne große Entfernungen zurücklegen zu müssen. Dénia ist eine lebhafte Stadt mit einer perfekten Kombination aus Tradition und Moderne. Die Altstadt, die vom Schloss Dénia dominiert wird, spiegelt ihren kulturellen Reichtum wider, während der Yachthafen und der Club Náutico zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die lokale Gastronomie ist international anerkannt, mit Restaurants, die für ihre mediterrane Küche und frischen Meeresfrüchte bekannt sind. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die Autobahn AP-7, nur 100 km entfernt, verbindet mit den wichtigsten Städten der Valencianischen Gemeinschaft und erleichtert den Zugang zu den Flughäfen von Valencia und Alicante in etwa einer Stunde. Zudem bietet der Hafen von Dénia Fährverbindungen zu den Balearen, was die Stadt zu einem strategischen Punkt für Reisen und Kurzurlaube macht. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Montgó, mit seinen Wanderwegen und Panoramablicken, eine unvergleichliche Attraktion. Die über 20 km lange Küste bietet Sandstrände in Les Marines und felsige Buchten in Las Rotas, ideal für Wassersport oder einfach zum Entspannen am Meer. Dénia vereint Lebensqualität, moderne Infrastruktur und eine privilegierte natürliche Umgebung, was sie zu einer der besten Optionen macht, um an der Costa Blanca zu leben oder zu investieren.