Kokettes Stadthaus in der Altstadt

550.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
120 m² Gesamtfläche
120 m² Wohnfläche
84 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das süße Stadthaus ist wunderschön in der Nähe des Kirchplatzes von Binissalem gelegen. Ideal, um die lebensfrohen Atmosphäre des Ortes vollends zu genießen. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Abstellraum für Fahrräder oder Ähnliches. Von hier aus gelangen Sie durch eine Glastür in das offen gestaltete Wohnzimmer. Die klassische mallorquinische Architektur integriert sich wunderbar in den modernen Stil des Hauses. Ein schöner Stilbruch ist die Schwebetreppe aus Stahl angefertigt von einem Künstler aus dem Ort. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die freundliche Einbauküche mit genügend Platz für einen Esstisch für sechs Personen. Oberlicht-Fenster verleihen dem Raum noch mehr Helligkeit. Im Außenbereich der Küche befindet sich ein kleiner Patio mit Platz für einen Bistrotisch. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse im oberen Stockwerk. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zwei der Schlafzimmer sind etwas kleiner. Zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem angrenzenden kleineren Zimmer wurde bewusst mit Rigips gearbeitet, um bei Wunsch die Zimmer miteinander zu verbinden und somit mehr Größe zu schaffen. Sowohl das Badezimmer als auch eines der Schlafzimmer führen auf die Dachterrasse. Das Haus wurde 2015 vollständig Kernsaniert. Hierbei wurde die gesamte Struktur des Hauses, alle Balken und auch das Dach erneuert, es wurde ein neuer Estrich verlegt, die Wänden isoliert und Climalit Fenster mit Doppelverglasung eingebaut. Weitere Ausstattungsmerkmale: Internetanschlüsse in allen Zimmern, Klimaanlage, Kamin

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheVerandaSicherheitssystemTerrasseMöbliert

Engel & Völkers Mallorca Central

+34 971 62 16 29

Ihr:e Expert:in: Nasrine Arelli

Engel & Völkers ID: W-02UV1F

Ort: Binissalem, Balearische Inseln

Die Gemeinde Binissalem liegt im Zentrum der Insel, hat mehr als 8.800 Einwohner und zeichnet sich durch ihre Steinarchitektur aus, den bekannten Binissalem-Stein, und durch die Produktion von Qualitätsweinen mit Herkunftsbezeichnung in ihren Weinen, sowie durch ihre schöne Landschaft. In Binissalem finden Sie das berühmte Weingut José Ferrer mit einer großen Auswahl an Weinen und einem breiten Angebot an kulinarischen und weinbezogenen Erlebnissen. Das gastronomische Angebot ist breit gefächert, das Restaurant Terra di Vino ist bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt und serviert erstklassige Speisen. Die flachen Täler bieten relativ einfache Wege zum Wandern und Radfahren, und die umliegenden Berge bieten atemberaubende Aussichten. Viele besuchen auch gerne die örtlichen Weinberge für Besichtigungen und Verkostungen. Es gibt zwei wichtige Veranstaltungen, die jedes Jahr stattfinden: das Weinfest "Festa des Vermar" im September und eine jährliche Vorführung von Steinmetzhandwerkern, die normalerweise im Mai stattfindet. Der Ort ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom Zentrum Palmas und seinen Stränden entfernt und damit ideal für Naturliebhaber, die sich nicht zu weit vom Leben in der Hauptstadt entfernen möchten.

Courtagepassus

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.