Freistehendes Haus mit Pool in Caldes de Malavella

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in der Urbanisation Can Carbonell, die sich in der Stadt Caldes de Malavella befindet, einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Natur, aber mit guter Anbindung an die Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt auszeichnet Region. Caldes de Malavella ist für sein Thermalangebot bekannt, dank des Thermalwassers, das der Gegend seit der Antike Berühmtheit verleiht. Can Carbonell hat jedoch eine sehr ruhige und familiäre Atmosphäre, ideal für diejenigen, die in einer ruhigeren Umgebung leben möchten, aber nicht auf den Komfort der Stadt verzichten möchten. Die Urbanisation liegt in einer erhöhten Gegend und bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Natur sowie einfachen Zugang zu Wegen zum Wandern und Genießen der Natur. Die Urbanisation verfügt über große Grundstücke und Einfamilienhäuser, was zu einem Gefühl von Weite und Privatsphäre beiträgt. Was die Dienstleistungen angeht, ist Can Carbonell gut an das Stadtzentrum von Caldes de Malavella angebunden, wo Sie alle Arten von Geschäften, Schulen, Gesundheitszentren und andere Dienstleistungen finden, die Sie für das tägliche Leben benötigen. Darüber hinaus liegt das Gebiet in der Nähe der wichtigsten Kommunikationswege, wie der Autobahn AP-7, die den Zugang zu anderen Städten an der Costa Brava sowie zu Girona und Barcelona erleichtert, sodass Sie eine ruhige Lage genießen können zu weit von den großen Städten entfernt sein. Die Gegend ist auch bei denjenigen beliebt, die ein ruhigeres, aber aktives Leben suchen, dank der vielen Aktivitäten, die in der Gegend unternommen werden können, wie Wandern, Radfahren oder die Nutzung der Thermalanlagen. Can Carbonell bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und natürlicher Schönheit. Das Haus wurde 1981 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. Das Grundstück umfasst 850 m² und die bebaute Fläche beträgt 154 m². Die Aufteilung des Hauses erfolgt auf einer Etage, es verfügt über 4 Doppelzimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer mit Dusche. Der Tagesbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, der dem Raum Wärme und Behaglichkeit verleiht, sowie eine kürzlich im Jahr 2021 renovierte Küche mit allen notwendigen Geräten und Lagerräumen, die über eine Halbinsel in das Esszimmer integriert ist. Eine der Hauptattraktionen des Hauses ist die Erweiterung um einen vierten Mehrzweckraum, der derzeit als zweites Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt wird. Dies bringt Vielseitigkeit in die Gestaltung des Hauses. Bezüglich der Heizung verfügt das Haus über ein individuelles Dieselsystem mit Heizkörpern, die an einen 1.300-Liter-Tank angeschlossen sind. Darüber hinaus ist der Kamin an ein Luftsystem angeschlossen, um den Nachtbereich zu heizen und so für Komfort das ganze Jahr über zu sorgen. Im Nachtbereich liegen die drei Schlafzimmer sowie die Badezimmer nach außen und verfügen über eine gute natürliche Beleuchtung. Auch Nachhaltigkeit spielt im Haus eine große Rolle, denn im Jahr 2023 wurden Solarpaneele mit Batterien installiert, die an das elektrische System des Hauses angeschlossen sind und so die Energieeffizienz fördern. Die Einfriedungen bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung und das Haus verfügt über natürliche Holztore, die die Isolierung und Sicherheit verbessern. Die Außenseite des Hauses ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen. Der Garten mit Kunstrasen ist mit verschiedenen Umgebungen kombiniert, wie einer Terrasse zum Grillen und einem Ruhebereich neben dem Chlorpool. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Parkplatz und eine Parkfläche am Fuße der Straße, um das Parken zu erleichtern. Das Haus verfügt außerdem über einen Enthärter für das kommunale Wasser, eine Alarmanlage und einen 1-Gigabit-Glasfaser-Internetanschluss und bietet so Komfort und Sicherheit für die ganze Familie.