Engel & Völkers
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Stadthaus zur Reformierung

389.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 252 m² Gesamtfläche
  • 252 m² Wohnfläche
  • 246 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Haus hat ein Projekt zum Umbau des Erdgeschosses des Hauses und befindet sich in der Nähe des Zentrums von Llucmajor. Das Projekt sieht drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Bäder auf zwei Etagen vor, sowie eine Anlage mit Sonnenkollektoren auf dem Dach. Es gibt zudem einen Innenhof in dem die Möglichkeit besteht einen Pool zu bauen, sowie einen kleinen Garten anzulegen. Vom Hof aus gelangt man in die komplett geschlossene Garage. Hier besteht die Möglichkeit über der Garage, zwei unabhängige Wohnungen zu bauen.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaTerrasse
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Caroline Schmidt

Engel & Völkers ID: W-02M4Q8

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Gesamtfläche

252 m²

Wohnfläche

252 m²

Grundstücksfläche

246 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Llucmajor, Balearische Inseln

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

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Lizenzpartner der EV Mallorca Property S.L.

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Verfügbarkeit nach Absprache. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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