Engel & Völkers
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Helle, neu gebaute Villa mit maximaler Privatsphäre

3.200.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 538 m² Gesamtfläche
  • 391 m² Wohnfläche
  • 1.524 m² Grundstücksfläche
  • 147 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Neubauvilla aus dem Jahr 2019 besticht mit einem Wohn-Essbereich und Küche mit doppelter Raumhöhe. Im Erdgeschoss befindet such ausserdem ein Hauswirtschaftsraum, eine Service Küche, ein Raum der als Büro genutzt werden kann und das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und begehbarem Kleiderschrank. Im Aussenbereich befindet sich eine Pergola mit 10m2, eine Terrasse mit 55m2, ein Pool mit 55 m2 und ein Carport für zwei Fahrzeuge mit 52m2. Vor dem Carport finden weitere Fahrzeuge Platz, wenn Sie Gäste. Der wunderschön angelegte Garten mit Pool ist von den benachbarten Gebäuden nicht einsehbar und bietet top Privatspäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmern mit Bädern en-suite und eigenen Terrassen sowie ein offener Lichthof. Es ist möglich ein viertes Schlafzimmer zu realisieren und sogar das Haus zu vergrössern, da das Grundstück nicht maximal bebaut worden ist.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Daniel Ballmann

Engel & Völkers ID: W-02LG8J

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

538 m²

Wohnfläche

391 m²

Grundstücksfläche

1.524 m²

Terrassenfläche

147 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2019

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Rotes Velles, Balearische Inseln

Durch die optimale Infrastruktur zur nahe gelegenen Kulturstadt Palma und dem internationalen Flughafen, die atemberaubende Landschaft und die exklusive Wohngegend hat sich Santa Ponsa zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas entwickelt. Neben der beeindruckenden Steilküste mit dem unvergleichlichen Blick auf die drei Malgrats-Inseln bietet die Wohngegend von Nova Santa Ponsa mit ihren drei Golfplätzen zudem ein reichhaltiges Angebot für die verschiedensten Ansprüche von passionierten Golfspielern. In Verbindung mit den Sandstränden und der direkten Nähe zu dem neuen exklusiven und quirligen Yachthafen von Port Adriano mit seinen Restaurants und Boutiquen bietet Santa Ponsa einen einzigartigen mediterranen Lifestyle in Mallorca.

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Anbieter:

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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