Moderne und zentrale Wohnung im Eixample von Girona.

Diese Neubauwohnung im Zentrum von Girona, im Eixample der Stadt, bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Modernität und einer strategischen Lage. Bezogen auf die Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine bebaute Fläche von 98,68 m² und eine Nutzfläche von 85,50 m² für komfortables Wohnen, die darauf ausgelegt ist, den Platz und die Funktionalität der Bewohner zu maximieren. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine 9,54 m² große Außenterrasse mit Blick nach Osten, die sich perfekt zum Entspannen oder Genießen der Aussicht eignet. In Bezug auf die Aufteilung finden wir zwei Doppelzimmer, ideal für ein Paar oder eine Familie, und ein Einzelzimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer dienen kann. Es verfügt außerdem über zwei komplette Badezimmer mit modernen Oberflächen, neuen Wasserhähnen, Keramiksteinzeug und Duschwannen. Die Küche ist dank der Insel in das Esszimmer integriert. Dieser Bereich hat direkten Zugang zur Terrasse und bietet somit Licht und Zugang nach draußen. Es gibt auch einen Wäschebereich auf dem Balkon mit Blick auf den Innenhof, wo ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und hängende Kleidung vorhanden ist. Was die Verarbeitung und Zusatzausstattung betrifft, so besteht der Boden aus laminiertem Holz, ist langlebig und pflegeleicht und ergänzt das moderne Design der Wohnung. Die Außenverkleidung besteht aus Aluminium mit Doppelglas zur Wärme- und Schalldämmung, um die Energieeffizienz und den Innenkomfort zu verbessern. Dank der Holztüren erhält das Haus zudem eine natürliche Note. Erwähnenswert ist, dass die Heizung über eine Fußbodenheizung erfolgt, die eine warme und komfortable Umgebung im ganzen Haus garantiert, und dass die Klimaanlage über ein Kanalsystem erfolgt. Das Anwesen verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert, sowie über eine Rampe für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Und als ob das noch nicht genug wäre und Sie auf der Suche nach mehr Komfort und Sicherheit sind, gibt es im selben Gebäude die Möglichkeit zum Parken und optional einen Abstellraum. Dieses Apartment zeichnet sich nicht nur durch seine moderne Ausstattung aus, sondern auch durch seine privilegierte Lage im Zentrum von Girona, gegenüber dem Bahnhof. Dies bietet eine hervorragende Konnektivität und Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet. Es ist eine ideale Option für diejenigen, die ein modernes und gut gelegenes Zuhause mit allen notwendigen Anforderungen für ein städtisches und praktisches Leben suchen.