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Xàbia, Land Valencia
Beeindruckende Villa mit Tennisplatz in Jávea
Preis
2.100.000 €
Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Immobilie, die sich in einer privilegierten Lage mit spektakulärem Meerblick und direktem Zugang zum Strand befindet. Die Villa liegt nur 10 Gehminuten von der exklusiven Cala del Portitxol entfernt, in einer einzigartigen Gegend der Mittelmeerküste. Vor kurzem wurde die Lizenz für Ferienvermietung (Touristische Wohnung) erteilt. Die Immobilie besticht durch ihren beeindruckenden Meerblick und den Blick auf die Insel Portitxol, die man von den meisten ihrer Terrassen und Fenster genießen kann. Mit zwei großzügigen Grundstücken, mehreren Gartenbereichen und großen Terrassen bietet die Immobilie eine äußerst vielseitige Aufteilung, die sowohl große Gruppen als auch kleinere Familien beherbergen kann. Insgesamt gibt es 14 Schlafzimmer und 11 Badezimmer, was ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Gäste gewährleistet. Außerdem verfügt die Villa über einen privaten Pool, ein Padelplatz und mehrere Parkmöglichkeiten. Der Zugang zur Villa ist komfortabel und praktisch, da sie über einen Aufzug und eine zentrale Treppe verfügt, die alle Ebenen und Gemeinschaftsbereiche verbindet. Der Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge ist sowohl von der oberen als auch von der unteren Straßenseite möglich. Diese Immobilie vereint perfekt den ursprünglichen Charme mit modernem Design und schafft so eine einzigartige und einladende Atmosphäre. Die Kombination aus ihrer Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Mittelmeerküste, ihrem privilegierten Blick auf die Insel Portitxol und ihrer Nähe zur Bucht macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit mit großem Wertsteigerungspotential.
Ihr:e Expert:in: Sascha Schwendemann
Engel & Völkers ID: W-02UGB3
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
14
Schlafzimmer
14
Badezimmer
11
Garagen
10
Parkplätze
10
Gesamtfläche
893 m²
Wohnfläche
893 m²
Grundstücksfläche
2.376 m²
Terrassenfläche
500 m²
Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Jávea ist eine Küstenstadt und Gemeinde in der Region Marina Alta, in der Provinz Alicante, Valencia, Spanien, am Mittelmeer. Die Stadt liegt an den Hängen des Montgó-Massivs, hinter einer weiten Bucht und geschützt zwischen zwei felsigen Landzungen. Sie hat sich zu einem kleinen, sehr beliebten Kurort und Handelszentrum entwickelt. Die Hälfte der ansässigen Bevölkerung und mehr als zwei Drittel ihrer jährlichen Besucher sind Ausländer. Die Immobilie befindet sich im Süden von Jávea, etwa 8 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe wunderschöner, unberührter Strände, die abgesehen vom August wenig besucht sind. Neben Sonnenbaden und Schwimmen gibt es eine große Auswahl an Wassersportarten und Aktivitäten wie Segeln, Tauchen, Kanufahren, Kajakfahren, Stand-up-Paddleboarding und vieles mehr. ZUGANG: Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Stadt entfernt, die über alle Annehmlichkeiten verfügt, wie z. B. Supermärkte führender Marken (Consum, Mercadona, Aldi, Lidl, Islandia, El Corte Inglés, Mas y Mas usw.), Apotheken, Banken, medizinische Kliniken, Boutiquen, Cafés und vieles mehr. Die Gegend ist auch gut mit renommierten internationalen Schulen und dem Regionalkrankenhaus verbunden, das etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Internationale Reisen sind einfach, da die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia etwa 1:20 Stunden mit dem Auto entfernt sind. Für Geschichtsinteressierte: Das Gebiet wurde erstmals in der prähistorischen Zeit, vor etwa 30.000 Jahren, von den Bewohnern der Höhlen des Montgó besiedelt. Später bewohnten das Gebiet Menschen aus der Stein- und Bronzezeit, Römer, Griechen, Phönizier, Westgoten, Germanen, Karthager und Araber. Römische Fischerboote nutzten den Hafen, und es gibt Beweise, dass Jávea bereits im 2. Jahrhundert v. Chr. von den Römern besiedelt war, was Jávea zum ältesten bekannten römischen Standort an der Küste mit einem Handelsport für Fisch und Mineralien macht. Im 6. Jahrhundert n. Chr. kamen christliche Westgoten-Mönche nach Jávea und gründeten das Kloster Sant Martí, das wahrscheinlich dem Kap in der Region den Namen „Cap San Martí“ gab. In der Gegend leben noch heute viele Menschen mit westgotischen Namen. Die Kapelle von Popol stammt aus dem 14. Jahrhundert. Im 16. und 17. Jahrhundert kam es häufig zu Piratenüberfällen, weshalb eine Stadtmauer zum Schutz erbaut wurde. Diese Mauer wurde später abgerissen, und heute existiert an einigen Stellen eine Nachbildung.
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