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W-02CBAM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Maria Mellado

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02CBAM
Llevant de Palma District, Palma de Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Hochwertiges Landhaus in exklusiver Lage Puntiros

Preis
3.200.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche303 m²
Grundstücksfläche8.629 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Landhaus aus dem Baujahr 2004 beherbergt drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine Teilunterkellerung. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist zugleich praktisch wie auch geschmackvoll. Nahezu alle Räume bieten einen spektakulären Weitblick auf die Bucht von Palma. Die Einfahrt des Hauses führt zu einem Carport, der Platz für drei Fahrzeuge bietet. Von hieraus gelangt man direkt in den Vorratsraum, welcher die Verlängerung der Küche bildet. Die vollausgestattete Küche und der angrenzende Wohn-Essbereiche sind mit großen Glasschiebetüren ausgestattet und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich mit sehr hohen Decken wurde so konzipiert, dass eine Galerie im hinteren Bereich zusätzlich als Büro, Leseecke oder als dekorativer Bereich nutzbar ist. Zudem gibt es einen offenen Kamin für gemütliche Winterabende. Von hier aus gelangt man in den Eingangs Bereich der Immobilie, welcher den Wohn- vom Schlafbereich trennt. Der Schlafbereich ist wie folgt aufgeteilt: es gibt ein Gästeschlafzimmer sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und einen weiteren großzügigen Raum, welcher in zwei Zimmer getrennt werden kann und sich somit ein Badezimmer teilen würde. Das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und großzügigem Ankleidebereich bildet den Abschluss der Immobilie. Der Kellerbereich, welcher von außen zu erreichen ist, wird momentan als Bürofläche genutzt und umfasst rund 90m2. Der Außenbereich bietet mehrere Terrassenflächen und einen 20 Meter langen Pool. Der Gartenbereich ist pflegeleicht und mit mediterranen Pflanzen angelegt. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußboden im Massivholz; hochwertige Fliesen; Fußbodenheizung, Klimaanlage, Fensterläden mit Sonnenschutz-Funktion. Wasserversorgung über Gemeinde-Brunnen, Stadtsstrom
Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

303 m²

Gesamtfläche

303 m²

Grundstücksfläche

8.629 m²

Stellplätze

3

Baujahr

2004

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse

Llevant de Palma District : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Puntiró ist eine gehobene Wohngegend mit großzügigen Grundstücken von durchschnittlich 7.500m2, somit sind Privatsphäre und Ruhe garantiert. Puntiró überzeugt mit traumhaftem Weitblick auf die Bucht von Palma und die unmittelbare Nähe zur Inselhauptstadt, welche in rund 15 Fahrminuten erreicht wird. Die Gemeinde Puntiró gehört offiziell noch zu Palma und man erreicht das beliebte Dorf Santa Maria bereits nach 5 Fahrminuten. Für Golfliebhaber gibt es einen 18 Loch Golfplatz "T Golf" mit 165 Hektar Land direkt vor der Tür.

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C/ Marqués de la Fontsanta 45A, 07320, Santa Maria del Cami

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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