Engel & Völkers
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Moderne Neubauvilla mit schönem Meerblick in Moraira

1.490.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 307 m² Gesamtfläche
  • 1.060 m² Grundstücksfläche
  • 95 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne Neubauvilla befindet sich in einer privilegierten Wohngegend - Cumbre del Sol, nur eine kurze Fahrt von der charmanten Stadt Moraira entfernt. Es ist ein ausgezeichneter Ort, um das ganze Jahr über zu leben, da es von Naturparks, schönen Stränden, einem Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Friseur, Bars und Restaurants und auch einer angesehenen internationalen Schule umgeben ist. Man betritt die Villa durch eine schöne Holztür, die in einen hellen Flur führt, von dem aus man zwei Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Panoramaterrasse erreicht. Auf der unteren Etage befindet sich der Tagesbereich der Villa: eine voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Hauptterrasse mit einem Infinity-Pool von 47m2. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich eine weitere schattige Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Sommer. Die moderne Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Technal-Tischlerei, einem eingebauten Weinschrank, einer Alarmanlage, Vorinstallation einer Ladestation für Elektroautos und einem automatischen Gartenbewässerungssystem ausgestattet. Es gibt auch einen zusätzlichen Mehrzweckraum auf der untersten Ebene der Immobilie, der leicht in ein viertes Schlafzimmer mit Bad oder einen Fitnessraum, ein Büro, einen Hobbyraum usw. umgewandelt werden könnte. Diese sonnige, moderne Villa ist ideal für diejenigen, die davon träumen, an einem malerischen und ruhigen Ort mit Panoramablick auf das Meer und die Natur zu leben.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Moraira

Ihr:e Expert:in: Victoria Kulikova

Engel & Völkers ID: W-02RP53

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

1

Gesamtfläche

307 m²

Grundstücksfläche

1.060 m²

Terrassenfläche

95 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2022

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Cumbre del Sol, Land Valencia

Moraira liegt in einer Bucht an der Südostküste von Spanien, nur 90 km von den Flughäfen von Alicante und Valencia entfernt. Vom Hafen von Moraira aus, liegen die Inseln Ibiza und Mallorca ca. 55 Seemeilen weit weg. Die Kombination aus spektakulären Landschaften und der ruhigen, eleganten und entspannten Atmosphäre machte es zu einem der attraktivsten Orte an Costa Blanca und ein beliebtes Ziel für Besucher aus ganz Europa sowie auch für aus Valencia, Barcelona oder Madrid kommende Spanier. Moraira hat einen belebten Hafen und eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäfte die ihren spanischen Charakter nicht verloren haben. Die beiden wichtigsten Sandstrände der Stadt besitzen die renommierten "Blaue Flagge" die für Reines Wasser und exzellenter Qualität des Strandes steht. Das Freizeitangebot umfasst alle Arten von Wassersport, 3 Golfplätze in der Nähe und mehrere Restaurants die in der “Michelin” guide inbegriffen sind.

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