Engel & Völkers
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Luxuriöses Landhaus in Santa Maria

7.995.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 531 m² Gesamtfläche
  • 531 m² Wohnfläche
  • 16.350 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden nahe Santa Maria, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen von 16.350 m² eine einzigartige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz in der ruhigen ländlichen Landschaft Mallorcas zu schaffen. Das Anwesen verfügt bereits über eine vollständig genehmigte Baulizenz und ein sorgfältig geplantes Projekt für ein großes Haus, das moderne Raffinesse und natürliche Eleganz nahtlos miteinander verbindet. Dieses außergewöhnliche Landhaus wurde sorgfältig geplant und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer inkl. vier Badezimmer. Die Master-Suite im Obergeschoss dient als privater Rückzugsort mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem exquisiten Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Mit einem offenen Design, das den Wohn-, Ess- und Küchenbereich integriert, ist das Erdgeschoss für modernes Wohnen konzipiert. Große, hohe Fenster rahmen die grünen Gärten ein und sorgen für eine nahtlose Übergänge zwischen den Innen- und Außenbereichen. Die Außenbereiche sind für ein beispielloses Leben im Freien konzipiert. Mit 130 m² Terrassen, einem privaten Swimmingpool und einem eigenen Essbereich unter freiem Himmel, bleiben hier keine Wünsche offen. Die Immobilie verfügt außerdem über ein 110 m² großes Untergeschoss, das reichlich Platz für Lager- und Versorgungseinrichtungen bietet. Auch die Nachhaltigkeit ist ein Eckpfeiler dieses Projekts: Eine Solaranlage, ein Anschluss an die städtische Wasserversorgung und eine noch ausstehende Lizenz für einen privaten Brunnen unterstreichen das Engagement für Energieeffizienz und Umweltschutz. Umgeben von einer idyllischen natürlichen Umgebung bietet das Anwesen einen ruhigen Rückzugsort und ist gleichzeitig nah an allen modernen Annehmlichkeiten. Das pulsierende Zentrum von Santa Maria, das für seine traditionellen Cafés, Boutiquen und renommierten Weingüter bekannt ist, liegt nur wenige Minuten entfernt. Den Flughafen von Palma erreichen Sie in nur 20 Minuten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Meisterwerk in einer unvergleichlichen Lage zu schaffen, in der Luxus, architektonische Raffinesse und der zeitlose Charme Mallorcas zusammenkommen.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Mallorca Central

Ihr:e Expert:in: Jack Newberry

Engel & Völkers ID: W-02U8ZQ

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

531 m²

Wohnfläche

531 m²

Grundstücksfläche

16.350 m²

Bodenbelag

Beton, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Fußbodenheizung

Ort: Santa Maria del Camí, Balearische Inseln

Santa María del Camí, besser bekannt als Santa María, hat fast 7.500 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnorte geworden. Das gilt sowohl für Einheimische, für Ausländer, aber auch für Bauträger. Das liegt vor allem an seiner privilegierten Lage im Zentrum der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen, der Stadt und den Stränden entfernt. Der atemberaubende Panoramablick auf die Sierra de Tramuntana ist ein weiterer Grund für die Beliebtheit der Region. Santa María bietet ein breites Spektrum an modernen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine staatliche Schule und die renommierte internationale Montessori-Schule. Immer mehr Restaurants sowie stilvolle Einrichtungsgeschäfte, in denen Sie alles bekommen können, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen, werden in dieser Gegend eröffnet. Der Schwerpunkt liegt zunehmend auf km0, was sich auch in den Restaurants in der Umgebung widerspiegelt, z. B. im "La Cabra Blanca", welches ein klassisches mediterranes Menü mit einer sehr erfolgreichen luxuriösen Präsentation anbietet. Auch Living Dreams ist in dieser Gegend seit vielen Jahren sehr erfolgreich und bietet exquisite Außen- und Innenmöbel an. Das berühmte Freizeitzentrum "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine große Auswahl an Modegeschäften, Bars, Restaurants, Familienaktivitäten und Multiplexkinos. Eine weitere Besonderheit der Region ist der hier produzierte Wein, der viele Besucher anzieht, wie z. B. der 1856 erbaute Weinkeller "Macià Batle". Der Wochenmarkt findet jeden Sonntag statt. Die Gegend ist, dank ihrer Nähe zum Tramuntana-Gebirge auch ideal für Wanderer und Radfahrer.

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Anbieter:

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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