Engel & Völkers

Charaktervolles, autarkes Landhaus mit Pool in Ariany

1.990.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 451 m² Gesamtfläche
  • 274 m² Wohnfläche
  • 15.967 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese schöne Finca mit einer bebauten Gesamtfläche von 451 m2, wovon sich 274 m2 auf die umbaute Fläche sowie 177 m2 auf den Außenbereich verteilen, liegt in einer atemberaubenden Naturlandschaft in der Nähe der charmanten Dörfer Ariany und Petra in ruhiger Lage. Das mit viel Sorgfalt gebaute Haus bietet besondere Details wie handgeformte Fliesen im Innenbereich sowie auf der Veranda als auch mit Biofarben behandelte Holzsichtbalken. Der Schwerpunkt liegt hier auf Qualität und Handwerkskunst. Das Haupthaus verfügt über einen Eingangsbereich, der zum großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche führt. Dank der großen Fenster gelangt viel Tageslicht ins Haus. Die gleiche Etage bietet drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en-suite. Das dritte Schlafzimmer wird momentan als Büro genutzt, könnte aber auch wieder zum Schlafzimmer umfunktioniert werden und würde sich dann ein Badezimmer mit dem zweiten Schlafzimmer teilen, denn das Bad verfügt über Zugang von zwei Seiten. Im ersten Stock findet man das Hauptschlafzimmer en-suite mit einem herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Außenbereich mit Garten und seinen teilweise hundertjährigen Olivenbäumen als auch einer großen Vielfalt an anderen Bäumen bietet einen großen Swimmingpool: eine eigene Oase, die ideal zur Entspannung und Abkühlung an heißen Sommertagen geeignet ist. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es eine kleine und voll ausgestattete Wohnung, die eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer beherbergt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für ein Auto und für alle Maschinen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung (über Solarpaneele und Holzofen mit Wasserzirkulation; per App Steuerbar), Photovoltaik-Anschluss, Stromanschluss, eigener Brunnen, doppelschaliges Mauerwerk mit 12cm Isolierung, Tresorband-Holzfenster aus Deutschland, Doppelverglasung mit Aushebelschutz; Glasfaseranschluss.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca Central

Ihr:e Expert:in: Daniel Jean

Engel & Völkers ID: W-02TF9E

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Gesamtfläche

451 m²

Wohnfläche

274 m²

Grundstücksfläche

15.967 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Ariany, Balearische Inseln

Das kleine Dorf Ariany liegt auf einem Hügel im Pla de Mallorca, im mittleren Osten Mallorcas. Es hat etwa 900 Einwohner und zeichnet sich durch seine Abgeschiedenheit und Diskretion aus. Die schöne mallorquinische Landschaft ist ideal, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Der ruhige Dorfkern und die spektakuläre Aussicht von der Kirche aus, von der aus man dank der strategischen Lage auf einem Hügel den gesamten Pla de Mallorca überblicken kann, geben einem das Gefühl, in der Zeit zurückgereist zu sein. Ariany bietet zwei sehr interessante Wanderrouten, eine davon ist die Route entlang der Pfade von Ariany und die andere, genannt Cami d'Ariany i Petra, Ariany bietet auch wunderschöne Naturlandschaften. Ariany ist eine Gemeinde, die sich der Viehzucht und der Landwirtschaft verschrieben hat, insbesondere dem Getreideanbau, weshalb man noch heute Mühlen findet, die früher zum Mahlen von Getreide und zur Herstellung von Brotmehl verwendet wurden. Die wichtigste Sehenswürdigkeit ist die Pfarrkirche Virgen de Atocha. Der Ort ist weniger als 30 Minuten von den nächsten Stränden, etwa 40 Minuten vom Flughafen und eine knappe Stunde vom Stadtzentrum von Palma entfernt.

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Land

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