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Andratx, Balearische Inseln
Moderne Villa in zweiter Meereslinie
Preis
8.900.000 €
Diese beeindruckende Luxusvilla befindet sich in Port Andratx, dem prominenten Natur- und Fischerhafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. In der Cala Llamp gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Meerblick mit Sonnenuntergangsstimmung. Die individuell gestaltete Architektur des Hauses besticht durch lichtdurchflutete Räume. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und verbindet mediterrane und moderne Elemente auf geschmackvolle Weise. Mit einer Gesamtfläche von etwa 450 m² bietet die Villa einen großzügigen Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen großzügigen Außenbereich. Das durchdachte Design ermöglicht einen optimalen Blick auf das Meer von jedem Raum aus. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 883 m² und zeichnet sich durch eine sonnige Lage aus. Es ist nicht einsehbar und verfügt über großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Cala Llamp an der Südwestküste von Mallorca zählt zu den exklusivsten Wohngegenden. Die Bucht liegt eingebettet zwischen den imposanten Klippen des Tramuntana-Gebirges und bietet eine ruhige Umgebung, klares Wasser und eine scheinbar endlose Aussicht. In der zweiten Meereslinie gelegen, befindet sich nur eine unbaubare Grünzone vor dem Haus, sodass die uneingeschränkte Meersicht garantiert ist. Dieses Objekt ist ein wahres Juwel, das anspruchsvolle Käufer ansprechen wird, die nach einem luxuriösen Zuhause an einem exklusiven Ort suchen. Mit seiner traumhaften Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem einzigartigen Design verkörpert diese Villa den mediterranen Luxus auf Mallorca. Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Alarmsystem, Schüco Türen und Fenster, Klimaanlage w/k, Kamin, Smart Home, beheizbarer Pool, Aufzug, voll ausgestattete Küche und Garage mit Elektroanschlüssen.
Ihr:e Expert:in: Sassan Keshawarzian
Engel & Völkers ID: W-02WBKW
Objektart
Villa
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garagen
2
Gesamtfläche
450 m²
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksfläche
883 m²
Terrassenfläche
85 m²
Bodenbelag
Steinfußboden
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.
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