Engel & Völkers

Doppelhaushälfte zu verkaufen - für Investoren

173.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 132 m² Gesamtfläche
  • 132 m² Wohnfläche
  • 39 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

******Langfristige Vermietung************ *****Diese Immobilie wird mit Mietern verkauft, die die Dauer des Mietvertrags respektieren*********** Doppelhaushälfte mit privater Garage, gelegen in einer sehr ruhigen Urbanisation. Das Haus ist von einem vorderen und privaten Innenhof zugegriffen. Das Anwesen ist in Eingangshalle, ausgestattete Küche, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem privaten Innenhof von 18 Metern mit rustikalen Steinzeugboden verteilt. Im 1. Stock befinden sich die 2 Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken mit 4 Türen und Loft; das Hauptschlafzimmer hat eine Terrasse von 5 Metern, sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Der Turmbereich bietet Platz für ein Büro oder ein Arbeitszimmer, von dort aus gibt es einen Zugang zur Dachterrasse. PVC-Fenster, gepanzerte Tür, Sicherheitsalarm, private Zugangstüren zum Innenhof und zur Garage, weiße Marmortreppe, Porzellanboden im Inneren der Immobilie, rustikales Steinzeug in den Außenhöfen. Die Garage ist sehr geräumig mit Platz für Auto, Motorrad, Fahrräder und Abstellraum und mit völlig unabhängigen Eingang vom Haus. Eine sehr gute Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Strand von Rinconcillo mögen. Rufen Sie uns für weitere Informationen an, wir helfen Ihnen gerne weiter. Der Preis beinhaltet die Maklergebühren, aber nicht die anderen Kosten aus dem Verkauf, wie Steuern und Notargebühren.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Lucia Larratea

Engel & Völkers ID: W-02RGH5

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Gut

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

132 m²

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

39 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2008

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Algeciras, Andalusien

Campo de Gibraltar ist eine der sechs Regionen der Provinz Cádiz am südlichen Ende der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Es ist ein touristisches Ziel, welches eine Vielzahl von touristischen Aktivitäten bietet, die sehr unterschiedlich sind und das andalusische und spanische Angebot ergänzen. Dieses andere Angebot kommt der traditionellen "Sonne und dem Strand" zugute, und seine Einzigartigkeit erklärt sich aus seiner Lage in einer weltweit einzigartigen Enklave in der "Straße von Gibraltar". Es ist das spanische Territorium, das dem afrikanischen Kontinent am nächsten liegt und nur 14 Kilometer von ihm entfernt ist. Es ist die Verbindung von Mittelmeer und Atlantik. 60% seines Territoriums bestehen aus geschützten Naturräumen von hohem ökologischem Wert und weisen ein besonderes Klima auf, das sich durch eine hohe Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr und starken Wind auszeichnet, was die Ausübung von Wassersportarten in seiner ausgedehnten und vielfältigen Form begünstigt.

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