Engel & Völkers
property image

Elegantes Duplex mit Panoramablick in L'Eixample, Girona

350.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 73 m² Gesamtfläche
  • 64 m² Wohnfläche
  • 10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exklusive Immobilienjuwel im renommierten Viertel L'Eixample in Girona. Mit insgesamt 64 Quadratmetern ist dieses elegante Maisonette-Apartment ein wahrer Schatz in erstklassiger Lage. Es zeichnet sich durch seine komfortable und funktionale Aufteilung aus, sowie durch zwei beeindruckende Terrassen (eine von 10 Quadratmetern und eine weitere von 25 Quadratmetern), die einen 360-Grad-Panoramablick auf die Stadt bieten. Beim Betreten werden Sie von einem gemütlichen Schlafzimmer zur Rechten begrüßt, während sich zur Linken der Wohnbereich befindet. Dieser Bereich verfügt über eine gut ausgestattete und bestens erhaltene Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet. Im oberen Stockwerk befindet sich ein geräumiges, eigenständiges Schlafzimmer, das zu den beiden ausgedehnten Terrassen mit Panoramablick auf die Stadt und die majestätische Kathedrale führt. Die Wohnung, die im Jahr 2008 renoviert wurde, befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist bezugsfertig. Diese Immobilie ist wirklich einzigartig und charmant, mit einer intelligenten Aufteilung, die den Platz optimal nutzt. Darüber hinaus ist die Lage unschlagbar, neben der Plaza Catalunya im Herzen der Stadt Girona. Es ist erwähnenswert, dass diese Immobilie zwar keinen Aufzug hat, die Zugänglichkeit jedoch bequem ist und durch ihre vielen anderen Qualitäten weitgehend kompensiert wird. Darüber hinaus stellt sie eine wertvolle Investition sowohl für die Vermietung als auch für die langfristige Wertsteigerung dar. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasseDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Joan Carranza

Engel & Völkers ID: W-02TPFU

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

3

Gesamtfläche

73 m²

Wohnfläche

64 m²

Terrassenfläche

10 m²

Bodenbelag

Parkett, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Mercadal, Girona

Die Lebensweise in Girona bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem und ruhigem Leben, bei der die Bewohner das reiche historische Erbe und moderne Annehmlichkeiten genießen. Das Eixample-Viertel zeichnet sich durch seine modernistische Architektur, breiten Straßen und elegante Gebäude aus, die das städtische Erlebnis bereichern. Ein Spaziergang durch seine Alleen ist eine visuelle Freude, und die zahlreichen Parks und Plätze laden zur Entspannung und zum Genießen der Umgebung ein. Die strategische Lage des Eixample ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Girona, wie der Kathedrale Santa Maria, dem Barri Vell (Altstadt) und dem Fluss Onyar, der für seine malerischen bunten Häuser bekannt ist. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen Girona-Costa Brava und den Verkehrsanbindungen die Erkundung der Costa Brava und anderer Ziele in Katalonien. Feinschmecker finden in Girona ein kulinarisches Paradies mit erstklassigen Restaurants, darunter das weltberühmte "El Celler de Can Roca". Die Region ist auch für ihre Weine und lokalen Produkte bekannt, was gastronomische Erlebnisse unvergesslich macht. Das Eixample de Girona ist ein Juwel, das historischen Charme mit modernem Wohnen verbindet. Seine gepflegten Straßen, die einladende Atmosphäre und die privilegierte Lage machen diese Gegend zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer Stadt voller Geschichte und Schönheit suchen.

Virtueller Rundgang

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Rocacorba Venture S.L. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Rocacorba Venture S.L. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unverbindliche Beratung
  • Rundum-Service
  • Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • INTERESSANTES GRUNDSTÜCK IN AUSGEZEICHNETER LAGE IN GIRONA

    Girona, Katalonien, Spanien

    INTERESSANTES GRUNDSTÜCK IN AUSGEZEICHNETER LAGE IN GIRONA

    395.000 €

    • 392 m² Grundstücksfläche
  • Doppelhaushälfte und ruhiges Haus in Quart

    Quart, Katalonien, Spanien

    Doppelhaushälfte und ruhiges Haus in Quart

    380.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer219 m² Gesamtfläche
  • Außergewöhnliche Wohnung im Eixample von Girona

    Eixample, Girona, Katalonien, Spanien

    Außergewöhnliche Wohnung im Eixample von Girona

    370.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer125 m² Gesamtfläche
  • AUSSERGEWÖHNLICHES GRUNDSTÜCK IN MONTJUÏC, GIRONA.

    Eixample, Girona, Katalonien, Spanien

    AUSSERGEWÖHNLICHES GRUNDSTÜCK IN MONTJUÏC, GIRONA.

    350.000 €

    • 1.051 m² Grundstücksfläche
  • Luxuriöses Penthouse mit Terrasse und Aussicht in Girona

    Girona, Katalonien, Spanien

    Luxuriöses Penthouse mit Terrasse und Aussicht in Girona

    319.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer145 m² Wohnfläche
  • Vielseitige Gewerbefläche im Herzen von Barri Vell

    Barri Vell, Girona, Katalonien, Spanien

    Vielseitige Gewerbefläche im Herzen von Barri Vell

    290.000 €

    • 210 m² Grundstücksfläche
  • Charmante Wohnung mit historischem Flair in Girona

    Barri Vell, Girona, Katalonien, Spanien

    Charmante Wohnung mit historischem Flair in Girona

    290.000 €

    • 4 Schlafzimmer1 Badezimmer100 m² Gesamtfläche
Wohnung kaufen in Girona

Ihr Shop

Engel & Völkers Girona

engel & völkers shop image

Anbieter:

Rocacorba Venture S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, durch das die Verordnung über die Information des Verbrauchers beim Kauf oder der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird. Dem Kunden wird mitgeteilt, dass die Notargebühren, Registrierungsgebühren und Steuern, die auf ihn zutreffen (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), sowie andere mit dem Kauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis inbegriffen sind.

wavy pattern