Engel & Völkers
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Geräumiges Haus in La Heredia mit Panoramablick auf das Meer & privatem Pool

940.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 445 m² Gesamtfläche
  • 258 m² Wohnfläche
  • 187 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet im Herzen des prestigeträchtigen Dorfes La Heredia, Benahavís, genießt dieses atemberaubende Vier-Schlafzimmer-Haus eine erhöhte Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, das Dorf, den Golfplatz, Gibraltar und sogar Afrika. Beim Betreten der Immobilie auf Ebene zwei führt eine Treppe zu Ebene eins, wo Sie drei geräumige Schlafzimmer finden, jedes mit eigenem Bad und Balkon. Für zusätzlichen Luxus verfügt diese Etage auch über eine Sauna. Das Erdgeschoss bietet ein helles und luftiges Wohnzimmer, das durch große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, verbessert wird. Der offene Grundriss verbindet nahtlos Wohn-, Ess- und Küchenbereiche und schafft eine geräumige und einladende Atmosphäre. Zusätzlich umfasst diese Ebene ein weiteres Badezimmer und zwei Abstellräume/Vorratskammern. Der wunderschön angelegte Garten, komplett mit einem privaten Swimmingpool, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, das Dorf, Gibraltar und Afrika. Mit viel Platz für Entspannung und Unterhaltung ist der Garten mit einem Esstisch, Sonnenliegen, einem Grill und bequemen Sitzgelegenheiten ausgestattet. Ein separates Studio, das sich neben dem Hauptgebäude befindet, bietet zusätzliche Privatsphäre. Es umfasst ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein privates Badezimmer und einen Balkon mit spektakulärem Meerblick. Die Immobilie beinhaltet einen zugewiesenen Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage sowie einen Fahrradabstellplatz. Weitere Merkmale des Hauses sind Zentralheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung, handgefertigte Fliesen auf den Treppen, elegante französische Balkone und schöne Holztüren. Die Bewohner können auch einen Gemeinschaftspool innerhalb der Urbanisation genießen. Nur einen kurzen Spaziergang von den charmanten Bars, Bäckereien und Geschäften des Dorfes entfernt, ist das Haus ideal für den ganzjährigen Aufenthalt und Urlaub geeignet. Die geschlossene Gemeinschaft bietet 24-Stunden-Sicherheit für zusätzliche Sicherheit. Die erstklassige Lage von La Heredia bietet einfachen Zugang zu San Pedro, Benahavís, Puerto Banús und Marbella. Es ist der perfekte Ausgangspunkt, um die vielen Attraktionen Andalusiens zu erkunden, einschließlich Skifahren in Sierra Nevada. Golfliebhaber werden die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Los Arqueros und La Quinta zu schätzen wissen. Mit direktem Zugang zur AP7-Autobahn sind die Flughäfen Malaga und Gibraltar nur eine 45-minütige Autofahrt entfernt, was diesen Ort außergewöhnlich gut angebunden macht. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein schönes, geräumiges Zuhause im begehrten Dorf La Heredia zu besitzen, komplett mit einem privaten Pool und atemberaubenden Ausblicken.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Julia Reyna

Engel & Völkers ID: W-02Z38N

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

445 m²

Wohnfläche

258 m²

Terrassenfläche

187 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2008

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Benahavis, Benahavís

La Heredia – Ein malerisches Wohnviertel La Heredia ist ein charmantes Wohnviertel nahe Marbella an der Costa del Sol, das für seine traditionelle andalusische Architektur und die enge Gemeinschaft bekannt ist. Das Dorf bietet enge Gassen mit weiß getünchten Häusern, Ziegeldächern und bunten Blumenkästen. Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören ein Einkaufszentrum, ein Schwimmbad, ein Tennisplatz und wunderschön gestaltete Gärten. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Golf sind leicht zugänglich und erhöhen die Attraktivität der Gegend. La Heredia liegt in Benahavís, nur 10 km landeinwärts von Marbella, und bietet einen Panoramablick auf die Berge, das Mittelmeer und die Küste. In der Nähe können die Bewohner die Annehmlichkeiten von San Pedro de Alcántara und den Luxus von Puerto Banús genießen. Diese perfekte Kombination aus Ruhe und der Nähe zu lebhaften Küstenattraktionen macht La Heredia zu einem idealen Wohnort. Die Geschichte von La Heredia ist tief in der andalusischen Kultur verwurzelt, und die ursprünglichen maurischen Einflüsse sind noch immer in der Architektur des Dorfes sichtbar. Das Dorf hat sich zu einer Wohngegend entwickelt und bewahrt dabei seinen authentischen Charme. Mit rund 300-400 Häusern, darunter Reihenhäuser, Villen und Apartments, bietet es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten im Pueblo-Blanco-Stil. La Heredia bietet eine sichere, friedliche Umgebung und ist daher eine beliebte Wahl für Familien, Rentner und Berufspendler. Kinder profitieren von internationalen Schulen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Dorf ist auch für seinen lebendigen Gemeinschaftsgeist bekannt, mit Veranstaltungen und lokalen Märkten, die zum Charme beitragen. Für alle, die einen ruhigen und zugleich gut angebundenen Lebensstil an der Costa del Sol suchen, ist La Heredia ein wirklich besonderer Ort.

Grundriss

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