Engel & Völkers

Charmantes Haus in einer ruhigen Wohngegend von Llers

450.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 473 m² Gesamtfläche
  • 742 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren dieses herrliche Haus in einer ruhigen Wohngegend von Llers, nur wenige Minuten von Figueres entfernt, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen, ohne weit von der Stadt entfernt zu sein. Die Immobilie, die sich über drei Etagen erstreckt, vereint Eleganz und Funktionalität. Beim Betreten des Hauses wird man von einer großen und hellen Halle empfangen, die zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer führt, das sich perfekt für besondere Momente mit Familie und Freunden eignet. Von hier aus hat man Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit freiem Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Die moderne und helle Küche bietet ebenfalls einen freien Blick. Auf dieser Etage befinden sich ein komfortables Schlafzimmer und ein Gästebad. Über eine Treppe und einen Aufzug gelangt man in die untere Etage, wo sich eine große geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos und ein vielseitiger Mehrzweckraum befinden, der ideal für Feiern oder private Zusammenkünfte ist. Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleideraum und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Der Außenbereich des Hauses lässt niemanden gleichgültig: ein gepflegter Garten mit einem Salzwasser-Swimmingpool, perfekt für Momente der Entspannung in einer intimen und ruhigen Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu vereinbaren, wir helfen Ihnen gerne weiter!

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Jimena Martigani

Engel & Völkers ID: W-02XDJC

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

473 m²

Grundstücksfläche

742 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1987

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Gasheizung

Ort: Els Hostalets, Katalonien

Llers, ein malerisches mittelalterliches Dorf im Alt Empordà, ist bekannt für seine reiche Geschichte und den Charme seiner gepflasterten Gassen. Es liegt nur wenige Kilometer von Figueres entfernt und bietet dem Besucher dank seiner zahlreichen historischen Überreste eine Reise in die Vergangenheit. Die Burg von Llers ist eine der Hauptattraktionen des Ortes, auch wenn sie durch die Zerstörungen des Bürgerkriegs zu einer Ruine verkommen ist. Die sagenumwobene und geheimnisumwitterte mittelalterliche Burg bietet einen spektakulären Blick auf die Landschaft des Empordà und ist ein wichtiger Anlaufpunkt für alle, die die Geschichte und Traditionen der Region erkunden möchten. Umgeben von Hügeln und Feldern ist Llers ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen auf Wegen ein, die sich durch mediterrane Wälder und jahrhundertealte Olivenhaine schlängeln. Auf den Wegen können Sie die Naturschönheiten des Empordà entdecken, mit spektakulären Ausblicken auf die Pyrenäen und die Ebene des Empordà. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Naturpark Albera die Möglichkeit, die Flora und Fauna der Region weiter zu erkunden. Llers ist der ideale Ort, um abzuschalten und die Gelassenheit der Landschaft zu genießen. Llers ist auch für sein reiches kulturelles Leben und seine lokalen Feste bekannt, wie z. B. die Festa Major de Sant Julià, bei der die Gemeinde mit traditionellen Veranstaltungen, Musik und Volkstänzen zusammenkommt. Eine weitere Attraktion der Stadt ist die Gastronomie mit ihren Restaurants, in denen die typisch katalanische Küche mit frischen, lokalen Zutaten zubereitet wird. Lokale Produkte wie Olivenöl und Weine aus dem Empordà sind ein wahrer Genuss für Besucher, die die authentischen Aromen der Region genießen möchten. Ller ist ein einzigartiges Reiseziel, das Geschichte, Natur und eine lebendige lokale Kultur miteinander verbindet.

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Land

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