Engel & Völkers

Mediterrane Doppelhaushälfte in Puig de Ros

700.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 208 m² Gesamtfläche
  • 208 m² Wohnfläche
  • 337 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 erbaut und überzeugt durch seinen mediterranem Flair. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem einladenden Wohnzimmer, während die separate und individuelle Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum einen idealen Ort für kulinarische Kreationen bietet. Von der Küche aus gelangt man zu einer kleinen überdachten Terrasse und dem Garten, wo erholsame Stunden im Freien verbracht werden können. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Die oberste Etage beherbergt drei Schlafzimmer, die alle mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, wobei eines davon en Suite zum Haupt-Schlafzimmer gehört. Eine Etage höher lädt die kleine Dachterrasse dazu ein, den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Hier befinden sich auch die Kompressoren der Klimaanlagen, die das gesamte Haus auf angenehme Temperaturen regulieren. Das Haus ist vollständig unterkellert, und in der Tiefgarage finden problemlos zwei Autos Platz. Ein kleiner Technikraum beherbergt Druckpumpen und eine Entkalkungsanlage, einen großzügigen Wasserspeicher sowie einen weiteren Abstellraum. Die Ausstattung des Hauses umfasst doppelverglaste Aluminiumfenster. Aluminium-Blendläden verleihen dem Äußeren einen mediterranen Touch. Im Wohnzimmer sorgt ein Pellet-Ofen für wohlige Wärme, während Split-Klimaanlagen in allen Räumen einschließlich der Küche für ein angenehmes Raumklima sorgen. Für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten kann mit der entsprechenden Genehmigung der Gemeinde sogar ein Pool im Gartenbereich errichtet werden. Dieses mediterrane Doppelhaus bietet somit nicht nur eine harmonische Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Lebensgefühl.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca South - Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Silke Eisermann

Engel & Völkers ID: W-02Q42E

Objektdetails

Objektart

Doppelhaushälfte

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Gesamtfläche

208 m²

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

337 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2004

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Pellet-Heizung

Ort: Puigderrós, Balearische Inseln

Puig de Ros ist die jüngste Küstensiedlung der Gemeinde Llucmajor. Sie ist vollständig von Natur, Bäumen und einheimischen Pflanzen umgeben und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen. Diese Ecke Mallorcas liegt zwischen den Urbanisationen Sa Torre und Maioris und ist wegen ihrer Nähe zu Palma, dem Flughafen und den Schulen die begehrteste. Sie hat einen direkten Zugang zum Meer und man kann vom "Sea Club Mhares" unglaubliche Sonnenuntergänge genießen. In der Umgebung befindet sich der Golfplatz von Maioris sowie verschiedene Geschäfte und Restaurants. Die Hauptstadt ist nur ca. 20 Minuten und der Flughafen ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

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