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Alcúdia, Balearische Inseln
Moderne Villa mit unverbaubarem Meerblick und Vermietlizenz
Preis
2.200.000 €
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne Villa mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Alcudia. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in Mallorcas Norden, in Alcanada, wo u.a. einer der schönsten Golfplätze Mallorcas ist. Die Villa wurde im modernen Stil erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 200m2. Auf der Strassen-Ebene befinden sich die Garage mit ausreichend Abstellfläche und Haustechnik sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, im ersten Geschoss bietet sich von der Terrasse und dem Poolbereich, sowie aus dem offenen Wohn- Essbereich und der Küche bereits ein wunderschöner Blick auf das Meer. Ebenfalls auf dieser Ebene gibt es ein Schlafzimmer sowie ein komplettes Bad. Im zweiten Obergeschoss liegen die beiden weiteren Schlafzimmer, jeweils mit Bad En-Suite. Das Hauptschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer privaten Terrasse besticht durch seinen hervorragenden, uneingeschränkten Meerblick, der sich aus jedem Winkel des Raumes bietet. Diese wunderbare Immobilie ist die ideale Familienresidenz für das gesamte Jahr sowie ein interessantes Investitionsobjekt, da diese Immobilie über die begehrte touristische Vermietlizenz verfügt und während der letzten Jahre bis heute erfolgreich im hochwertigen Segment der Luxusvillen vermietet wird.
Ihr:e Expert:in: Bettina Freitag
Engel & Völkers ID: W-02WLIQ
Objektart
Villa
Zustand
Gut
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garagen
1
Gesamtfläche
319 m²
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2008
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe
Puerto Alcúdia mit ca. 5.000 Einwohnern liegt an der Nordküste von Mallorca und ist nur 45 Minuten Autofahrt von der Haupstadt Palma de Mallorca entfernt. Der Ort gehört zu der Gemeinde Alcúdia. Von hier bestehen Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Toulon und Menorca. Ausserdem gibt es einen Jachthafen mit zahlreichen Geschäften und Terrassen-Restaurants, an den sich der 7 km lange weisse Sandstrand mit Hotelanlagen anschliesst. Puerto Alcúdia ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsziel besonders bei Familien mit Kindern. Neben einem grossen Angebot an Wassersport sind am Ort auch ein Wasserpark und ein Wakepark ansässig. Jeden Freitag findet ein kleiner Wochenmarkt statt. In dem exklusiven Vorort Alcanada befindet sich der preisgekrönte Golfplatz „Alcanada Golf Club“, einer der schönsten Golfplätze Europas, wo regelmässig wichtige Turniere stattfinden. Die meisten der hübschen Villen und Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick auf die komplette Bucht von Alcúdia. Sowohl von Puerto Alcúdia als auch von Alcanada erreicht man die historische Altstadt von Alcúdia in ca. 20 Minuten zu Fuss, wo jeden Sonntag und Dienstag der Wochenmarkt stattfindet. Ein interessantes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist der Naturpark „S’Albufera Park“, das grösste Feuchtgebiet der Balearen. In der Gemeinde Alcúdia gibt es u.a. auch ein privates Krankenhaus „Juaneda Muro“, ca. 20 Fahrminuten entfernt befindet sich die internationale Schule „My School“ in Crestatx bei Pollensa.
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