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Cala Murada, Cala Murada
Exklusives Passivhaus mit Panoramablick
Preis
1.495.000 €
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten, weil ruhigen und über dem Tal thronenden Lage von Cala Murada. Sie bietet einen unvergleichlichen Weitblick von den Hügeln bis hin zum glitzernden Mittelmeer. Das großzügige hochgelegene Grundstück erstreckt sich über ca. 1180 m² und bietet Raum für Entspannung und Erholung. Das moderne Gebäude wurde als Passivhauses errichtet und weist die entsprechenden Merkmale auf. Der Energieverbrauch zum Heizen und Kühlen geht gegen Null, denn optimale Dämmung, Luftdichtheit und Wärmerückgewinnung erfordern eine minimale Heizlast. Klimatisierung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels aerothermischer Anlage mit verbrauchsarmer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die effiziente Haustechnik kann auch via Smarthome-Technik aus der Ferne gesteuert werden. So ist es angenehm temperiert sobald Sie ihr Ferienhaus erreichen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre und ermöglichen es, den Panoramablick von jedem Raum aus zu genießen. Die moderne und lichtdurchflutete Wohnküche bildet das Herz des Hauses, welches zudem über drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie einem Gäste-WC verfügt, die alle mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung versehen sind. Ein Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Infinity-Pool, der perfekt in die Landschaft integriert ist und einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur bietet. Diese Villa steht für Raffinesse und Nachhaltigkeit; neben der Verwendung natürlicher Materialien und den perfekten Raumkonditionen bietet sie behaglichen Wohnkomfort. Erleben Sie Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie.
Ihr:e Expert:in: Andrea Amengual Coves
Engel & Völkers ID: W-009XKA
Objektart
Villa
Zustand
Top
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
3
Gesamtfläche
192 m²
Grundstücksfläche
1.121 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baujahr
2022
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe
Cala Murada ist ein kleiner Ferienort im Südosten Mallorcas – weit entfernt von dem Lärm und der Hektik manch größerer Urlaubsorte in der Gegend. Cala Murada ist bekannt für seinen Sandstrand und die beeindruckende, raue Küstenlinie. Die Urbanisation Cala Murada besticht durch ihre vielseitige Bebauung, darunter große, eingewachsene Grundstücke, die auch zum ganzjährigen Bewohnen einladen. In den letzten Jahren wurden in der Gegend zudem zahlreiche moderne Neubauvillen errichtet, die dem Ort einen frischen und zeitgemäßen Charakter verleihen. Zum Strand sind es nur wenige Minuten zu Fuß, und es gibt eine Auswahl an Ferienhäusern, Restaurants, Bars, Cafés sowie Supermärkte und eine Bank. Die nächstgrößeren Städte Felanitx und Manacor bieten ganzjährig alles für den täglichen Bedarf. Eine entscheidende Rolle bei der Wahl dieser Zone von Cala Murada spielt auch das Engagement des Weltklasse-Tennisspielers Rafael Nadal. Die von ihm gegründete Tennisakademie wurde über die Jahre umfangreich erweitert und verleiht der Umgebung ein internationales Flair. Auch die etwas lebhafteren Küstenorte Portocolom und Cala d’Or mit ihren exklusiven Häfen, zahlreichen Restaurants und Bars sind schnell erreichbar. Besonders der Küstenabschnitt rund um Cala Murada bietet viele schöne Buchten mit traumhafter Wasserqualität. In etwa 10 Kilometern Entfernung befindet sich der beliebte 18-Loch-Golfplatz Vall d’Or, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.
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