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Empuriabrava, Katalonien
Modernes Haus mit Bootsanlegestelle und Pool am breiten Kanal
Preis
1.250.000 €
Dieses 2020 renovierte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und profitiert von einer Südausrichtung. Es liegt an einem breiten Kanal und verfügt über eine 12,5 m lange Anlegestelle. Der Eingang zum Grundstück umfasst einen Innenparkplatz für 2 bis 3 Autos sowie eine Doppelgarage. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon en suite und zwei Badezimmer. Auf der Terrasse befindet sich eine bioklimatische Pergola (6x4,5 m), die ideal ist, um den Aufenthalt im Freien zu genießen, sowie ein 8x4 m großer Chlorpool, eine Außentoilette und eine Außendusche. Im ersten Stock befinden sich ein Ankleidezimmer, eine Mastersuite mit Bad und eine private Terrasse. Zu den Extras des Hauses gehören ein Erkerfenster, ein Bose-Soundsystem, ein im Bett der Mastersuite eingebauter Fernseher, eine Alarmanlage, Doppelverglasung, eine umkehrbare Klimaanlage in allen Räumen und ein Pelletofen im Wohnzimmer. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Eine einmalige Gelegenheit für ein modernes und perfekt gepflegtes Haus, das bereit ist, Sie zu empfangen.
Ihr:e Expert:in: Philippe Bas
Engel & Völkers ID: W-02WV4H
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
4
Gesamtfläche
188 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
562 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1979
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Elektrische Heizung
Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.
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