Villa mit Gästehaus, fußläufig zur Cala Gran

4.200.000 €

8 Schlafzimmer
7 Badezimmer
515 m² Gesamtfläche
1.659 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese in 2019 komplett renovierte Villa finden Sie in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Cala d’Or. Den Sandstrand Cala Gran erreichen Sie fußläufig in nur zwei Minuten. Im Erdgeschoss des sanierten Haupthauses finden Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Ethanol-Kamin und offener Küche. Von hier aus haben Sie Zutritt zu einer großen Terrasse, die durch faltbare Glaselemente komplett geschlossen werden kann und über eine moderne Außenküche verfügt. Ein separater Schlaftrakt verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils Bad en Suite, sowie ein Gäste-WC, das auch von außen zugänglich ist. Im Obergeschoss sind neben dem Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite noch drei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – eines en Suite – untergebracht. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ist von außen begehbar. Eine Fußbodenheizung sowie die zentrale Klimaanlage bieten ganzjährig eine angenehme Temperatur im Haus. Das separate, unterkellerte Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite. Das Gästehaus verfügt über eine Klimaanlage warm/kalt. In dem pflegeleichten Garten finden Sie den beheizbaren Pool, eine Sauna mit Dusche sowie zahlreiche, teils beschattete Sitzgelegenheiten. Genießen Sie hier wunderschöne Stunden mit der Familie und Freunden. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen. Der exklusive Yachthafen von Cala d’Or ist ca. fünf Autominuten entfernt.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSauna

Engel & Völkers Mallorca South East

+34 971 64 21 01

Ihr:e Expert:in: Helga van Deijzen

Engel & Völkers ID: W-02HMFN

Ort: Cala d’Or, Balearische Inseln

Cala d’Or, die „goldene Bucht“, ist eine etwa 4.000 Einwohner große Gemeinde in der Region Migjorn, nur knapp 60 Kilometer südlich von Palma gelegen. Die nächste größere Stadt Santanyí ist rund 15 Kilometer entfernt. Vom Flughafen der Inselhauptstadt benötigt man ca. 45 Minuten nach Cala d’Or. Die zerklüftete Klippenküste rund um Cala d’Or wird durchbrochen von zahlreichen kleinen feinsandigen Buchten - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Wenn man durch Cala d’Or schlendert, merkt man einen deutlichen Unterschied zu den üblichen Ferienorten Mallorcas: die Gebäude haben meist nur zwei Stockwerke, überall besticht die weiß getünchte Fassade und Pinien säumen die Straßen. Die kubische Architektur bzw. der gesamte Stil Cala d‘Ors erinnert an Ibiza. Man findet stets lebhafte Unterhaltung in den Sommermonaten; in der Nebensaison ist Cala d’Or deutlich ruhiger. Neben einer großen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die den Ort quasi durchzieht, gibt es aber auch noch einen sogenannten „alten Ortsteil“. Dieser liegt in der Nähe zur Fußgängerzone – aber dennoch wunderbar ruhig und wird von Häusern im ibizenkischen Stil bestimmt. Der exklusive Yachthafen zählt mit seinen fast 600 Liegeplätzen zu einem der größeren und luxuriöseren Marinas und bietet ein großes Angebot von Bars und Restaurants. Hier sollte man vor allem abends seine Zeit verbringen und den herrlichen Sonnenuntergang genießen.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.