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Raiguer, Balearische Inseln
Exquisite Neubauvilla mit Meerblick in Puerto Alcudia, Mallorca
Preis
3.195.000 €
Neubauprojekt
Hervorragende neue Villen im schönen Alcanada
Außergewöhnliche Gelegenheit, ein neu gebautes Einfamilienhaus in der exklusiven Wohngegend von Alcanada mit atemberaubendem Meerblick zu erwerben. Auf diesem Grundstück entstehen zwei Einfamilienhäuser, jeweils mit Swimmingpool, verteilt auf zwei Etagen plus Keller und mit einer 70 m² großen Dachterrasse/Solarium. Jedes Haus verfügt über ca. 270 m² geschlossene Wohnfläche sowie großzügige Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m². Die Häuser bieten jeweils drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, davon drei en suite, zentrale Fußbodenheizung mit Altherma-System, Klimaanlage, eine Grundinstallation für Hausautomation, einen Aufzug bis zur Dachterrasse und eine breite Auswahl an hochwertigen Ausstattungen. Ein Kauf während der Bauphase ermöglicht es Ihnen, das Design und die Innenaufteilung Ihren Wünschen anzupassen sowie die Materialien nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Kurz gesagt, eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ihr:e Expert:in: Gary Hobson
Engel & Völkers ID: W-02X0ES
Objektart
Villa
Zustand
Top
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
1
Gesamtfläche
363 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Terrassenfläche
95 m²
Nutzfläche
438 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2025
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Port d'Alcúdia gehört zur Gemeinde Alcúdia und liegt 45 Autominuten von der Inselhauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Dieser Ort im Norden mit fast 5.000 Einwohnern verfügt über einen Yachthafen, Alcudiamar, und einen Handelshafen mit Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Menorca und Frankreich (Toulon). Port d'Alcúdia zeichnet sich vor allem durch seinen 7 km langen weißen Sandstrand, Playa de Alcúdia (katalanisch Platja d’Alcúdia), aus. Er bietet einen angepassten Spazierweg und Zugänge für Menschen mit Behinderungen und ist mit dem Strand von Playa de Muro verbunden. Dieses beliebte Reiseziel für einheimische und ausländische Familien bietet ein großes Angebot an Immobilien zum Verkauf mit touristischer Mietlizenz. In Port d'Alcúdia befindet sich auch ein Wasserpark, der einzige im Norden der Insel – Hidropark. Ein aufstrebendes Gebiet neben Port d'Alcúdia mit Blick auf die Bucht von Alcúdia ist zweifellos Alcanada (kat. Aucanada). Hier finden wir wunderschöne Chalets, Villen aller Art und Apartments, meist mit herrlichem Meerblick. Es gibt noch Baugrundstücke. Auch der berühmte Golfplatz Club de Golf Alcanada befindet sich hier, auf dem regelmäßig wichtige Turniere stattfinden. Alcúdia, mit seiner attraktiven Altstadt, ist nur 10/15 Gehminuten vom Hafen entfernt. Die Wochenmärkte finden dienstags und sonntags statt. In der Nähe von Port d'Alcúdia befindet sich ein Privatkrankenhaus, Juaneda Muro, etwas weiter in Richtung Pollença die internationale Schule My School. Ein weiterer attraktiver Ort in Port d'Alcúdia ist der S’Albufera Park – das größte Feuchtgebiet der Balearen, ideal für Liebhaber der Insel flora und fauna.
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Anbieter:
Engel & Völkers Puerto Alcudia
Lizenzpartner der EV North Mallorca Real Estate S.L.
Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.