Engel & Völkers
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Modernes und nachhaltiges Haus in Fornells

660.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 336 m² Gesamtfläche
  • 401 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Haus hat eine Fläche von 336 m2 und ist auf einem 400 m2 großen Grundstück gebaut. Im Erdgeschoss finden wir eine Garage für zwei Fahrzeuge mit elektrischem Ladegerät. Wir finden auch einen großen Raum, der als Fitnessstudio genutzt wird, und ein komplettes Badezimmer. Von der Garage aus gibt es Zugang zum Garten. Die erste Etage verfügt über einen großen, sehr hellen Tagesbereich mit großen Fenstern, die den Eintritt von natürlichem Licht erleichtern. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem sorgfältig durchdachten und dekorierten Garten, der als Raum für Ruhe und Entspannung dient. Im Garten gibt es ein Gewächshaus, das als Raum zum Meditieren, Lesen oder Entspannen dient. Die sehr funktionale Küche ist mit allem Nötigen ausgestattet und direkt mit dem Garten verbunden, sodass Sie Zusammenkünfte im Freien mit Familie oder Freunden genießen können. Im ersten Stock finden wir auch ein Gästezimmer mit komplettem Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit großen Fenstern und Blick auf die Landschaft und die Stadt Fornells. Eine davon ist eine große Suite mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer. Es verfügt über ein weiteres komplettes Badezimmer, das mit den beiden Zimmern im Erdgeschoss geteilt werden kann. Ein großes zentrales Oberlicht lässt Licht herein und beleuchtet die zentrale Treppe. Bei der Gestaltung des Hauses liegt der Schwerpunkt auf Energieeffizienz. Hervorzuheben ist die moderne Installation von Sonnenkollektoren, die Sonnenenergie einfangen, um einen Großteil des Strombedarfs zu decken und auch Wasser zu erwärmen. Für die kältesten Tage verfügt es über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohlgefühl sorgt. Dieses Haus ist nicht nur komfortabel und gemütlich, sondern minimiert auch seinen ökologischen Fußabdruck, fördert einen nachhaltigen Lebensstil und senkt die Strom- und Gaskosten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Laura Colom

Engel & Völkers ID: W-02XCCB

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

336 m²

Grundstücksfläche

401 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Solarheizung

Ort: Fornells de la Selva, Katalonien

Dieses kürzlich renovierte, moderne Haus befindet sich in der charmanten Stadt Fornells de la Selva, nur 5 Minuten von Girona und 10 Minuten vom Bahnhof und der AVE entfernt. In der Nähe der internationalen Schule Saint George School und der bekannten Montessori-Schule verfügt es über eine sehr gute Anbindung an die AP7 und die Costa Brava. Es liegt nur 8 km vom Flughafen Girona entfernt.

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