Grundstück mit Projekt einer freistehenden Villa

575.000 €

2.883 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein Grundstück von 2.883 m² in Sotogrande Alto in einer ruhigen Gegend. Das Grundstück verfügt über eine Planungsbescheinigung, aus der hervorgeht, dass die Bauzulage 33% beträgt und der Bau einer großen Villa möglich ist. Das Grundstück hat eine Fassade von ca. 20 m, die am unteren Rand des Grundstücks auf 61 m erweiterbar ist. Es bietet Blick auf die Berge und La Reserva. Das Projekt des Einfamilienhauses ist im modernen Baustil gestaltet und mit konstruktiven Lösungen und traditionellen Materialien in die Umwelt integriert. Die verwendeten konstruktiven Lösungen, Materialien, Farben und Oberflächen entsprechen denen der Architektur des Gebiets und sind mit den derzeit praktizierten Materialien und Lösungen angereichert. Das Wohnprojekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 350 m2, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie einem Keller und einem Swimmingpool. Dieses Grundstück mit einer Fläche befindet sich im Gebiet Altos de Valderrama, in der Zone F, nur 900 m vom Real Club Valderrama entfernt. Das Grundstück hat eine genehmigte Lizenz zum Bau eines Einfamilienhauses von 350 m2. Das Grundstück hat eine Süd-Südost-Ausrichtung. Baubereit !!!

Ausstattung

Grüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Sotogrande

+34 956 100325

Ihr:e Expert:in: Cynthia Schmiedlechner

Engel & Völkers ID: W-029FUT

Ort: Sotogrande Alto, San Roque

Sotogrande ist eine der elegantesten und sichersten Wohngegenden in Südspanien und erstreckt sich über eine Fläche von 2000 Hektar Mittelmeerküste und Hügellandschaft am westlichen Ende der Costa del Sol, lediglich 15 Autominuten entfernt von Gibraltar und 20 Autominuten von Marbella, Guadalmina und Puerto Banús. Sotogrande ist berühmt für seine ausgezeichneten Golfplätze, internationale Polo-Turniere und den malerischen Yachthafen mit einem reichen Angebot an Aktivitäten. Der Golfplatz von Valderrama, möglicherweise der beste Golfplatz auf dem europäischen Kontinent und einst Schauplatz des Volvo Masters sowie des Ryder Cup, der Royal Golfclub von Sotogrande sowie die Golfplätze von Almenara und San Roque machen diese Gegend zu einem wahrhaften Golfparadies. Neben einer wunderschönen Landschaft und eindrucksvollen Wohnimmobilien bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Die privaten Anwesen, die Wohnungen in erster Strandlinie, Golfimmobilien und Landhäuser - alles ist exquisit! Sotogrande wahrt sein elegantes Flair und übt nach wie vor eine grosse Anziehungskraft aus und bietet eine reiche Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Die exzellente Infrastruktur mit professionellen Dienstleistern, der Internationalen Schule sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur einzigartigen Lebensqualität bei und machen Sotogrande zu einem idealen ständigen Wohnsitz oder Urlaubsdomizil.

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.