Engel & Völkers
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Wunderschönes Duplex mit eigenem Garten in Meeresnähe in Es Canutells, Menorca

450.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 126 m² Gesamtfläche
  • 219 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. Reihenhaus mit Blick auf den Strand in der wunderschönen Gegend von Es Canutells. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Nachbarn und verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen privaten Parkplatz. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich das Foyer, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit teilweisem Blick auf den Strand. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem schönen Garten, von dem aus man die Ruhe und die Sommernächte beim Grillen mit der Familie genießen kann. Auf dem Dach bietet eine große offene Terrasse einen atemberaubenden Ausblick. Das Haus ist voll ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Eine charmante Immobilie in einer außergewöhnlichen Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Duplex in einer der beliebtesten Gegenden Menorcas zu besitzen.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Sabrina Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-02WG0O

Objektdetails

Objektart

Doppelhaushälfte

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

3

Parkplätze

1

Gesamtfläche

126 m²

Grundstücksfläche

219 m²

Bodenbelag

Beton

Energieausweis

Baujahr

2004

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

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Land

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Anbieter:

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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