Engel & Völkers
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Eine außergewöhnliche Immobilie in Cala Morell

2.950.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 478 m² Gesamtfläche
  • 4.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese typisch menorquinische Immobilie befindet sich in Cala Morell, einer authentischen und erhaltenen Urbanisation im Nordwesten der Insel. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und in perfektem Zustand gehalten. Das Haus steht auf einem Grundstück von 4.000m2, umgeben von Olivenbäumen und hundertjährigen Kiefern sowie einer endemischen Vegetation, die perfekt an die Umgebung angepasst ist. Mit dem Meer und der menorquinischen Landschaft als Nachbarn, hat diese Immobilie eine ideale Lage, mit Zugang zum Meer zu Fuß und das Zentrum von Ciutadella nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haupthaus hat eine geräumige Eingangshalle, die zum Esszimmer und Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick führt. Die große und funktionelle Küche führt zu einem Hauswirtschaftsraum und einer überdachten Terrasse. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit hochwertigen Teakholzmöbeln ausgestattet, vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 60 m2 und einem Badezimmer mit Jacuzzi und italienischer Dusche, einem großen Ankleidezimmer, zwei Terrassen mit atemberaubender Aussicht und Zugang zur Dachterrasse mit 360° Blick auf die Bucht. In einem separaten Anbau auf dem Grundstück befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große Garage, in der drei Fahrzeuge Platz finden. Oberhalb dieses Nebengebäudes befindet sich ein großer Swimmingpool, der von einer großen, teilweise überdachten Terrasse umgeben ist und einen Blick auf die Pinienbäume in einem grünen, unbebauten Gebiet und das Meer bietet. Jeder Winkel dieses Anwesens bietet Ruhe und Entspannung. Auf jeden Fall außergewöhnlich!

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtWhirlpoolBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Marion Nataf

Engel & Völkers ID: W-02PWHP

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

7

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

1

Garagen

2

Gesamtfläche

478 m²

Grundstücksfläche

4.000 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ofenheizung

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Anbieter:

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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