Engel & Völkers

Fantastische Wohnung Triana-Vegueta

370.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 125 m² Gesamtfläche
  • 110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel&Völkers präsentiert diese fantastische Wohnung mit Garage in einer privilegierten Gegend zwischen Vegueta und Triana. Mit einer sehr funktionalen Aufteilung ist jedes Zimmer so konzipiert, dass der Platz optimal genutzt wird. Das natürliche Licht, das durch die großen Fenster einfällt, erhellt alle Räume, da sie sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern in mehrere Teile unterteilt sind, die bis zum Boden reichen, mit der Möglichkeit, einen oder mehrere Flügel zu öffnen oder zu schließen, je nachdem, wie viel Licht oder wie viel Luft man in einem bestimmten Moment haben möchte. Hervorzuheben sind die Qualität der Tischlerarbeiten und das Vorhandensein von großen Einbauschränken in den Zimmern. Das Haus hat zwei Eingangstüren, von denen die erste in die Eingangshalle und die andere in die Küche führt. Von der Eingangshalle aus gelangt man in das herrliche Wohnzimmer, das sehr geräumig ist und über einen wunderschönen Balkon verfügt, von dem aus man eine schöne Aussicht genießen kann. Der Rest des Hauses ist durch einen breiten Korridor verteilt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, und einem runden Erkerfenster, das bis zur Decke reicht. Am Ende des Korridors befinden sich das Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne, und die beiden anderen Schlafzimmer. Am Ende des Flurs auf der rechten Seite befinden sich die Küche und der Hauswirtschaftsraum, die zwar renovierungsbedürftig sind, aber eine gute Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten bieten. Eine großartige Immobilie, ideal für Familien mit Kindern oder für Investoren, die sie in einem Gebiet vermieten möchten, das bei ausländischen und nationalen Touristen immer beliebter wird.

Ausstattung
BalkonGarageAufzug
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Engel & Völkers Gran Canaria

Ihr:e Expert:in: Manuel García

Engel & Völkers ID: W-02RAAD

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Gesamtfläche

125 m²

Wohnfläche

110 m²

Energieausweis

Baujahr

1991

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Las Palmas de Gran Canaria, Kanarische Inseln

Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Triana und ist nur durch die Guiniguada von Vegueta getrennt. Das Viertel Triana, die wichtigste Geschäfts- und Fußgängerzone der Stadt Las Palmas, wo sich der Park und der Bahnhof von San Telmo, historische Gebäude wie das Gabinete Literario, das Theater Pérez Galdós und das Hausmuseum Pérez Galdós sowie weitere Museen befinden. Wir überqueren die Guiniguada und erreichen Vegueta, den Gründungsbezirk der Stadt Las Palmas de Gran Canaria. Sie wurde 1973 zur Nationalen Historisch-Künstlerischen Stätte erklärt. Das Viertel verdankt seinen Namen der fruchtbaren Ebene, die sich um die königliche Festung von Las Palmas herum erstreckte, und hieß ursprünglich "la Vegueta de Santa Ana". Von da an bis zum heutigen Tag ist sie das Zentrum des politischen, religiösen und administrativen Lebens der Insel. Heute hat der Bezirk die ungefähren Grenzen seiner Gründung beibehalten, mit dem Meer im Westen und dem Berg, der heute von den Vierteln San José, San Juan und San Roque eingenommen wird, im Osten, der Guiniguada-Schlucht. Es hat seinen Charakter als Verwaltungszentrum der Stadt beibehalten und einen ausgeprägten touristischen Charakter erlangt, da es das am besten erhaltene historische Zentrum der Kanarischen Inseln ist, wo wir die Kathedrale und den Santa Ana-Platz, das Kanarische Museum und verschiedene historische Gebäude finden, die sich durch die typisch kanarischen Balkone in diesen engen Gassen von Vegueta auszeichnen.

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