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Engel & Völkers Cerdanya

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W-02TCLS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gloria Fisas

Iniciatives Nova Era, S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02TCLS

Prats i Sansor, Katalonien, Spanien

Gran parcela soleada en la Urbanización El Pla

Preis

290.000 €

Grundstücksfläche750 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Desde la privilegiada ubicación de la Urbanización de El Pla, en Prats i Sansor, encontramos esta espectacular parcela, con una superficie de 750 m², orientada a Suroeste. La normativa permite la construcción de una casa de 280 m² a través de dos plantas sobre rasante, más un 5% de edificación auxiliar máximo, 100 m² bajo rasante, y a 9,1 m máximo de altura. La parcela está localizada en el centro del valle de la Cerdanya, ubicación que permite disfrutar de todas las horas de sol, desde su salida hasta el atardecer. Añadir que se encuentra a escasos kilómetros de las estaciones de esquí de Masella y La Molina, cerca del túnel del Cadí y a mitad de camino entre Bellver y Puigcerdà.

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

750 m²

Prats i Sansor : Lage und Umgebung dieser Immobilie

El municipio de Prats y Sansor, a 1.068 m de altitud, es el más pequeño de La Cerdanya. Situado en la parte más central del valle, su relieve no tiene desniveles significativos, por lo que es ideal para la práctica de deporte de bajo impacto. Comprende el pueblo de Prats como cabeza de municipio, el de Sansor, pequeño núcleo de masías agrícolas, el barrio Capdevila y la urbanización de El Pla. La boca Norte del Túnel del Cadí enlaza con la carretera local de Bellver a Puigcerdà que atraviesa todo este término de Este a Oeste. Está cercano a poblaciones con servicios como Alp y Bellver. El pueblo celebra su fiesta mayor en octubre y la de Sant Serni en noviembre.