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Pineda de Mar, Katalonien
Stadthaus mit Pool im Zentrum
Preis
550.000 €
Engel & Völkers präsentiert dieses prächtige Haus in erstklassiger Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen und direkt im Dorf gelegen. Schon beim ersten Anblick der Fassade wird klar, dass man ein außergewöhnliches Zuhause betritt. Bei der Ankunft kann man entweder durch die Haustür eintreten oder direkt in die Garage fahren, die über einen automatischen Rollladen verfügt und mit dem Inneren des Hauses verbunden ist. Dieser große Raum bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und umfasst zusätzliche Räume, darunter einen Weinkeller, sowie direkten Zugang zu einem atemberaubenden Pool, ideal zum Genießen der warmen Monate. Im Erdgeschoss überrascht das Haus mit einem geräumigen, hellen Wohn-Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin dekoriert ist, der zum Herz des Hauses wird. Daneben befindet sich ein modernes und geräumiges Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein elegantes Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie eine schöne, geräumige Küche, die komplett ausgestattet ist und für Kochliebhaber ausgelegt wurde. Von der Küche aus gelangt man zu einem der Höhepunkte des Hauses: eine herrliche Veranda, perfekt für Familienessen oder Abendessen mit Freunden, sei es für entspannte Mahlzeiten oder unvergessliche Abende im Freien. Im ersten Stock setzt sich der Komfort fort. Hier befinden sich vier Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und Außenansichten, die einen perfekten Rückzugsort zum Ausruhen bieten. Auf derselben Etage gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne, das zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Schließlich verfügt das Haus über eine Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer – ein privilegierter Ort, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Was die Annehmlichkeiten betrifft, lässt das Haus nichts dem Zufall überlassen. Es verfügt über Heizung, Klimaanlage, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, und jedes Detail wurde sorgfältig gepflegt, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Ohne Zweifel stellt dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komplettes Zuhause suchen, voller gut genutzter Räume und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, um das Leben in einer einladenden Umgebung zu genießen.
Objektart
Reihenhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
279 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1993
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Pineda de Mar ist eine charmante Küstenstadt in der Region Maresme, etwa 55 km nordöstlich von Barcelona. Die Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet, mit Zugang zur Autobahn C-32 und einem Bahnhof, der direkte Verbindungen nach Barcelona und Girona bietet. Der Flughafen Barcelona-El Prat ist etwa 70 km entfernt, und der Flughafen Girona-Costa Brava liegt nur 40 km entfernt. Bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, bietet Pineda de Mar ein reiches kulturelles Leben, mit lokalen Veranstaltungen und traditionellen Festen wie der Festa Major sowie Outdoor-Aktivitäten in der Nähe des Naturparks Montnegre. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, von Geschäften und Restaurants bis hin zu Sport- und Gesundheitseinrichtungen. Die breiten und sauberen Strände mit blauer Flagge sind ideal, um Sonne und Meer zu genießen, gut ausgestattet für Touristen und Anwohner, mit Strandpromenaden und Strandbars.
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Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die präsentierten Daten, einschließlich der Maße, sind rein indikativ. Zur Überprüfung der Flächen sowie der rechtlichen Umstände des Verkaufs empfiehlt die Agentur die Konsultation eines unabhängigen und kompetenten Fachmanns. Der Preis beinhaltet keine Gebühren oder Steuern. Der Käufer ist verantwortlich für die Zahlung der folgenden Steuern und Gebühren: (i) bei den ersten Lieferungen von Wohnungen (Neubau) Mehrwertsteuer und AJD; (ii) bei nachfolgenden Lieferungen von Wohnungen (Gebrauchtimmobilien) die Zahlung der Grunderwerbsteuer; (iii) Notar- und Registrierungsgebühren in beiden Fällen. Für die restlichen vom nationalen und regionalen Recht geforderten Informationen können Sie sich an die Agentur wenden.