Naturbelassenheit und Ruhe auf einem Reitgut in Sevilla, neben dem Naturpark Oromana

3.800.000 €

4 Zimmer
2 Badezimmer
7.700 m² Gesamtfläche
7.700 m² Wohnfläche
200.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, dieses einzigartige Reitgut in einer schönen und ruhigen Umgebung von 20 Hektar neben dem bekannten und faszinierenden Oromana Naturpark in Alcalá de Guadaíra, Sevilla, präsentieren zu können. Die außergewöhnliche Lage neben dem spektakulären Naturpark und die atemberaubende Aussicht machen es zu einem Heiligtum für Natur- und Pferdeliebhaber. Diese Immobilie ist nicht nur ein Gutshof; es ist ein Erbe aus Leidenschaft und Engagement für die Reinheit der spanischen Rasse, das eine faszinierende Geschichte zum Leben erweckt. Mit über 7700m2 gebauter Dachfläche ist das Anwesen aufgeteilt in Wohnbereiche und Einrichtungen für equestrian Aktivitäten. Es verfügt über ein Hauptgebäude mit Swimmingpool und Zisterne, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, 3 Badezimmer, Waschküche und eine voll ausgestattete unabhängige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Für den täglichen Betrieb stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter: 50 Boxen, ein runder Reitplatz, Außen- und Innenfahrstrecken, ein Sattelraum und Garagen, große Silos für Futter und ein geräumiger Veranstaltungssaal, unter anderem; das Anwesen bietet allen Komfort für die Zucht und Ausbildung von Pferden. Über die konventionellen Aktivitäten hinaus bietet das Anwesen Therapiestunden und Reitunterricht, um das Wohlbefinden sowohl der Pferde als auch derjenigen, die an diesem einzigartigen Erlebnis teilnehmen, zu fördern. In diesem geschützten Refugium können Pferde die Ruhe der natürlichen Umgebung genießen, ohne ihr Wohlbefinden zu beeinträchtigen, und so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Freiheit und Sicherheit schaffen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, sich in das Reiterleben in einer Umgebung einzutauchen, die Funktionalität mit dem Charme der Natur und der Authentizität dieses ländlichen Anwesens verbindet, oder es in ein exklusives Freizeitzentrum umzuwandeln oder zu einem Luxusrefugium zu entwickeln. Entdecken Sie das unbegrenzte Potenzial, das dieses Anwesen zu bieten hat!

Ausstattung

GartenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Sevilla MMC

+34 954 328 149

Ihr:e Expert:in: Sonia Jimenez Ruiz

Engel & Völkers ID: W-02VCWT

Ort: Alcalá de Guadaíra, Andalusien

Diese Immobilie ist eine beispiellose Gelegenheit, in einem Schatz im Herzen eines privilegierten Enklaven in der Provinz Sevilla, in der Gemeinde Alcalá de Guadaíra, zu investieren: dem Naturpark Los Pinares de Oromana, der 2011 zum Naturdenkmal des Ufers des Guadaira erklärt wurde, in Anerkennung seiner natürlichen und ökokulturellen Werte. Diese Anwesen bietet nicht nur die Verheißung eines idyllischen ländlichen Lebens, sondern stellt sich auch als unbeschriebenes Blatt ungenutzter Möglichkeiten und Potenziale dar. Stellen Sie sich vor, zusätzliche Bereiche für Reiter-Retreats, spezielle Veranstaltungen oder sogar touristische Aktivitäten zu entwickeln. Mit einer Fläche von 20 Hektar ist der Raum Ihre Leinwand, und die Möglichkeiten sind endlos. Dieses Entwicklungspotenzial fügt nicht nur Wert zur Immobilie hinzu, sondern bietet auch eine lukrative und nachhaltige Geschäftsmöglichkeit. Es liegt in der Nähe des renommierten SICAB (Internationalen Salon des Spanischen Vollblutpferdes), was eine strategische Lage für Enthusiasten dieses edlen Tieres bietet. In Alcalá de Guadaira finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, was Ihnen eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Es sei darauf hingewiesen, dass die Nähe zur lebendigen Hauptstadt Sevilla nur 20 Minuten entfernt ist, ebenso wie der Flughafen und auch der AVE-Bahnhof Santa Justa.