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Christina Deutsch

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-00ABZK
Montuïri, Balearische Inseln, Spanien

Gültige Baulizenz - Grundstück mit Weitblick

Preis
800.000 €

Grundstücksfläche33.193 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses Grundstück liegt leicht am Hang, hat eine reine Südlage und bietet somit einen offenen, kilometerweiten Blick Richtung Randa und die umliegende Landschaft in einer sehr ruhigen, ländlichen Gegend nur ca. 10 Minuten von Palma entfernt. Die Baugenehmigung wurde im Dezember 2023 erteilt. Genehmigt ist der Bau eines zweigeschossigen, mediterranen Gebäudes mit vier Schlafzimmern en Suite. Die Wohnbereiche und Küche sind offen gestaltet und ein Pool von 12,50 x 3,75 kann gebaut werden. Geplant sind traditionelle Materialien, kombiniert mit einem modernen Design. Die genehmigte bebaute Fläche beträgt etwa 409m2. Das Grundstück liegt ca. fünf Minuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Einen Strom- und Wasseranschluss gibt es derzeit noch nicht.
Objektart

Land

Grundstücksfläche

33.193 m²

Montuïri : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Montuiri ist ein Dorf im Landesinneren von Mallorca, das zur Region des Pla de Mallorca gehört. Die Gemeinde Montuiri zeichnet sich durch einen ausgeprägten ländlichen Charakter aus, in dem sich der Tourismus weniger stark bemerkbar gemacht hat als in den Küstenorten, so dass ein großer Teil des Ortsbildes erhalten werden konnte. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Montuiri interessante und für viele vielleicht unbekannte Attraktionen, wie die mittelalterliche Anlage ihres historischen Viertels, hundertjährige Mühlen, einen Brunnen mit mehr als 500 Jahren Geschichte oder den nahe gelegenen Puig de Sant Miquel. Der Ort mit seinen rund 2.100 Einwohnern ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Kontakt zur Natur suchen, denn er ist von wunderschönen ländlichen Wegen umgeben, die Wanderer begeistern werden. Heute gilt sie als eine der besten Wohngegenden im Zentrum der Insel. Die Infrastruktur ist gut, denn sie deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab: Supermärkte, Hotels, eine Vielzahl von Restaurants und Bars, ein Tierarzt, eine Schule und ein Gesundheitszentrum. Die imposante gotische Kirche San Bartomeu ist wegen ihrer beeindruckenden Innenausstattung einen Besuch wert. Der Ort bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, ebenso wie die zahlreichen Verbindungen mit der Hauptstadt Palma und den Nachbarstädten. Das Zentrum von Palma, der Flughafen und die Strände sind weniger als 30 Minuten entfernt.

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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