Engel & Völkers
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Einzigartige Halle in Herzen Palmas - wahres Juwel mit repräsentativem Charakter

2.500.000 €
  • 371 m² Gesamtfläche
  • 71 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Loft besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine exklusive Lage im Herzen der Innenstadt, in der Nähe der Calle Oms, La Rambla und Plaça España. Mit einer Gesamtfläche von 370 m², darunter 300 m² Büro- oder Nutzfläche und einer großzügigen Außenfläche von 71,23 m², bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Raumgefühl. Diese Lagerhalle, ein Originalgebäude aus dem Jahr 1905, wurde sorgfältig renoviert und von namhaften Architekten auf der Insel modernisiert. Die Kombination aus hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken, bodentiefen Fenstern und einem offenen Loft-Ambiente verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Sie vereint historischen Charme mit modernem Design und wird somit zu einem einzigartigen Juwel für anspruchsvolle Käufer. Dank seiner großzügigen Aufteilung und der hellen Räume eignet sich dieses Loft ideal als elegantes Büro, Showroom oder kreativer Raum. Der weitläufige Außenbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt für eine exklusive Atmosphäre. Die umfassende Renovierung umfasste präzise Arbeiten an der historischen Dachabdichtung mit Wärmeisolierung und Brandschutz, Fußbodenisolierung, neuen hochwertigen Holzfenstern, neuen Klima-, Sanitär-, Elektro- und Glasfasernetzwerken mit 40 Arbeitsplätzen. Die Aufteilung umfasst 4 separate verglaste Büros, Besprechungsbereiche, 3 fertige Badezimmer, Platz für zwei Küchen und einen großzügigen doppelt hohen Arbeitsbereich. Eine einzigartige Immobilie - repräsentativ, exklusiv und mit außergewöhnlichem Charakter. 650

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Engel & Völkers Commercial Mallorca

Ihr:e Expert:in: Office Palma

Engel & Völkers ID: OI-SMA-650

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Zustand

Saniert

Gesamtfläche

371 m²

Terrassenfläche

71 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Centre, Palma

Das Büro befindet sich in einer der besten Gegenden von Palma, nur wenige Gehminuten von den berühmten Einkaufsstraßen, der Altstadt und dem historischen Hafen entfernt. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz und bietet ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe gibt es Parkmöglichkeiten, was die Anreise für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Palma ist weit mehr als nur ein beliebtes Urlaubsziel: Die Stadt bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre, die den mediterranen Lebensstil mit urbaner Dynamik verbindet. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Balearen vereint Palma modernes Arbeiten mit einer hohen Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Internetverbindungen, internationalen Business-Zentren und sehr guten Verkehrsverbindungen. Der internationale Flughafen ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und verbindet die Insel mit den wichtigsten Metropolen Europas.

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